门市租赁合同协议书5篇.docx

门市租赁合同协议书5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就门市租赁事宜达成以下协议：

一、协议背景

1.甲方拥有位于_____（地址）的门市，愿意将其出租给乙方使用。

2.乙方需求租赁门市，并同意遵守本协议的所有条款和条件。

二、租赁期限

1.租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满后，如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的门市租金为人民币_____元/月，共计_____元。租金应按月支付，于每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方在签订本协议时，应向甲方支付_____元作为租赁保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还其租赁保证金；如有违约行为，甲方有权扣除部分或全部租赁保证金作为违约金。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在签订本协议后三个工作日内将门市交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认门市的状况，并签署书面交付确认书。

2.租赁期满后，乙方应将门市返还给甲方。返还时，双方应共同确认门市的状况，并签署书面返还确认书。如乙方需要继续租赁，应提前与甲方协商。

五、租金调整机制

1.租金调整机制根据市场情况和经济因素进行设定。具体调整时间和幅度由甲方根据市场情况进行决定。

2.乙方应在收到甲方租金调整通知后五个工作日内支付调整后的租金。如乙方不同意租金调整，应在收到通知后三个工作日内向甲方提出书面异议。双方应友好协商解决。

六、违约责任

1.甲乙任何一方未能履行本协议约定的义务，均构成违约。违约方应承担相应的违约责任。

2.如因乙方的违约行为导致本协议提前终止，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。如因甲方的违约行为导致本协议提前终止，甲方应退还乙方剩余租期的租金及租赁保证金。

3.乙方在租赁期间内擅自转租、转让或抵押门市的，甲方有权立即收回门市，并扣除乙方的租赁保证金作为违约金。

4.乙方在租赁期间内未能按时支付租金或相关费用的，应按日向甲方支付逾期付款违约金。具体计算方式为：逾期付款违约金=应付未付金额×逾期天数×0.05%。逾期付款超过十五天的，甲方有权收回门市，并扣除乙方的租赁保证金作为违约金。

5.乙方在租赁期间内损坏门市设施或财产的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任根据损坏程度和原因进行确定。损坏严重的，甲方有权收回门市，并扣除乙方的租赁保证金作为违约金。

6.甲方在交付门市时未能按时履行交付义务的，应按日向乙方支付逾期交付违约金。具体计算方式为：逾期交付违约金=应付未付金额×逾期天数×0.05%。逾期交付超过十五天的，乙方有权解除本协议并要求甲方退还已支付的租金和租赁保证金。

7.甲方在租赁期间内擅自收回门市的，应承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。具体赔偿责任根据损失程度和原因进行确定。损失严重的，乙方有权解除本协议并要求甲方退还已支付的租金和租赁保证金并赔偿损失。

8.因不可抗力导致本协议无法继续履行的双方均不承担违约责任但应友好协商解决相关事宜以减轻损失并尽快恢复经营秩序。

9.其他违约行为按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内应遵守国家法律法规和甲方的规章制度不得从事违法经营活动否则甲方有权立即收回门市并扣除乙方的租赁保证金作为违约金。同时乙方应承担由此产生的法律责任。

2.乙方在租赁期间内应爱护并合理使用门市设施如有损坏应及时通知甲方并协助修复费用由乙方承担。如因乙方过错导致门市设施损坏严重的甲方有权收回门市并扣除乙方的租赁保证金作为违约金。同时乙方应承担由此产生的法律责任。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就门市租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法拥有的门市出租给乙方，门市位于，建筑面积为平方米。

2.乙方租赁该门市用于经营，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该门市的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将门市返还给甲方，并恢复原状，返还时应当符合正常使用后的状态。

三、租金及支付方式

1.