私人宅基地买卖合同与私人实用门面出租合同范本6篇.docx

私人宅基地买卖合同与私人实用门面出租合同范本6篇

篇1

私人宅基地买卖合同

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

丙方（宅基地所在村委会）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方私人宅基地及房屋出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方自愿将其位于的宅基地及房屋出售给乙方，该宅基地及房屋的具体信息如下：

*宅基地地址：

*房屋面积：

*房屋结构：

2.乙方同意购买该宅基地及房屋，并承担相应的法律责任。

二、合同价款及支付方式

1.本合同价款为人民币元整（大写：元整）。乙方应在合同签订之日起日内向甲方支付合同价款。

2.甲方在收到合同价款后，应出具合法有效的收款凭证。

三、交付及验收

1.甲方应在收到合同价款后日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋的结构完整、设备齐全，并符合居住条件。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面检查，确保符合购买要求。如有不符合要求的情况，乙方有权要求甲方进行整改或退款。

四、权利义务

1.甲方有权在其出售的宅基地及房屋上设定抵押、担保等权利。但甲方应确保这些权利的设置不影响乙方的合法权益。

2.乙方在购买该宅基地及房屋后，享有完全的居住权、使用权等权利。同时，乙方也应承担相应的义务，如维护房屋结构、遵守当地法律法规等。

3.甲、乙双方应共同遵守国家有关土地管理、房屋买卖的法律法规。任何一方违反相关法律法规的规定，应承担相应的法律责任。

4.丙方（宅基地所在村委会）应协助甲、乙双方办理相关手续，确保合同的顺利实施。

五、违约责任

1.甲、乙双方如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

*甲方如未按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合要求，应返还乙方已支付的合同价款并赔偿乙方的相关损失。

*乙方如未按合同约定支付合同价款或接收房屋，应承担相应的违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写：元整）。同时，违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的全部损失。

六、争议解决

1.甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲、乙双方应继续履行本合同的其他条款。若争议解决的结果影响本合同的实施，双方应根据实际情况进行相应调整。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲、乙双方应共同遵守本合同的各项约定。

2.合同终止：

*甲、乙双方经协商同意后，可以书面形式解除本合同。解除合同时，双方应明确约定解除后的相关事宜。

*一方违反本合同约定导致合同无法继续履行的，另一方有权要求解除合同。解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。

3.合同终止后，甲、乙双方应共同办理相关手续，确保合同的顺利实施。同时，双方应妥善解决因合同终止而产生的相关事宜。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件与正文具有同等法律效力。附件包括：甲乙双方身份证复印件、房屋产权证书复印件等。

3.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，丙方（宅基地所在村委会）留存一份备案。合同文本具有同等法律效力。

4.本合同自签字之日起生效。合同执行期间如有任何争议或纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法提起诉讼。本合同最终解释权归甲方和乙方所有。

篇2

私人宅基地买卖合同

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方私人宅基地及房屋买卖事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方拥有的私人宅基地及房屋位于XXXX（具体地址），该宅基地及房屋由甲方合法所有，无任何纠纷。

2.乙方同意购买甲方所拥有的私人宅基地及房屋，并承担相应的法律责任。

二、合同价款及支付方式

1.双方协商确定，甲方私人宅基地及房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付合同价款。支付方式可为银行转账或现金交付，具体由双方协商确定。

三、交付及验收

1.甲方应在收