2024年常用二手房买卖合同5篇.docx

2024年常用二手房买卖合同5篇

篇1

合同编号：【编号】

甲方（出售方）：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号】

联系方式：【甲方联系电话】

住址：【甲方住址】

乙方（购买方）：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号】

联系方式：【乙方联系电话】

住址：【乙方住址】

鉴于甲方拥有位于【房产地址】的房产，现欲出售给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、交易房产基本情况

1.房产地址：【详细地址】

2.房屋类型：【房屋类型（如公寓、别墅等）】

3.建筑面积：【建筑面积，单位：平方米】

4.房屋权属证明：【相关权属证明文件及编号】

5.房屋状况：【房屋状况描述，包括装修、设施等】

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币【交易金额】元（大写：【交易金额汉字大写】）。

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币【定金金额】元。

（2）剩余款项人民币【剩余款项金额】元，在房产过户完成后【规定时间】内支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到全款后的【规定时间】内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应清空房屋，并将房屋钥匙及相关物品移交给乙方。

3.交付后，房屋的风险转移至乙方承担。

四、产权过户

1.甲方应在合同签订后【规定时间】内办理产权过户手续。

2.过户所需费用由【甲方或乙方】承担。

3.乙方应在产权过户完成后支付剩余款项。

五、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋，需支付乙方违约金人民币【违约金金额】元。

2.若乙方在签订本合同后反悔或未按约定时间支付款项，甲方有权解除本合同并没收定金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的权属无争议，若因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

2.双方应遵守国家法律法规及相关政策，如因政策原因导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

以下为双方签字：

甲方（出售方）：【手写签名】日期：XXXX年XX月XX日盖章（如有）

篇2

二手房买卖合同

甲方（出卖人）：[卖方姓名]

身份证件号码：[卖方身份证号]

乙方（买受人）：[买方姓名]

身份证件号码：[买方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.本房产位于[房产地址]，建筑类型为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。产权年限为XXXX年。

2.甲方保证该房产无任何产权纠纷及债权债务纠纷，且已取得所有产权共有人的同意及签订相关协议。如因此引发纠纷由甲方承担全部责任。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方同意以人民币（大写）[购房金额汉字大写]（以下简称购房款）作为该房产的交易价格。如甲方提供的房产信息有误或产权存在瑕疵等情况导致不能办理过户手续，乙方有权解除合同并要求甲方退还购房款并支付相应违约金。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）本合同签订之日起XX个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元；

（2）在办理房产过户手续前的XX个工作日内，乙方向甲方支付购房款余额人民币[尾款金额]元；

（3）如因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的定金并支付违约金。如因乙方原因导致无法办理过户手续，乙方已支付的定金不予退还。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订后的XX个工作日内将房屋钥匙及相关物品交付给乙方，并保证房屋腾空。同时，甲方应协助乙方办理物业交接手续。

2.甲乙双方应在房屋交付后XX个月内办理产权登记手续。甲方应提供办理产权登记所需的资料，并协助乙方办理相关手续。如因甲方原因导致无法按期办理产权登记，甲方应承担违约责任。

四、税费承担

1.甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

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