房地产开发项目转让协议书范本推荐7篇.docx

房地产开发项目转让协议书范本推荐7篇

篇1

甲方（转让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方合法拥有位于_________的房地产开发项目，并有意将其转让给乙方。乙方经过充分了解和调查，愿意受让该项目。为了明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、项目基本情况

该项目位于_________，占地面积为_________平方米，规划用途为_________，计划建设周期为_________年。目前，项目已经完成了_________阶段的工作，下一步计划进行_________阶段的工作。

二、转让条件

1.甲方已经获得了项目所在地的土地使用权，并已经完成了必要的土地审批手续。

2.甲方已经与相关部门签订了必要的协议，包括但不限于拆迁安置协议、施工合同等。

3.甲方已经完成了项目的初步规划和设计，并已经获得了相关部门的批准。

4.甲方已经筹集了必要的资金，并已经制定了详细的资金计划。

三、转让价格及支付方式

1.双方协商确定，本项目的转让价格为人民币_________元。该价格已经包含了甲方已经投入的资金和未来的建设成本。

2.乙方在协议签订后_____个工作日内向甲方支付人民币_________元作为预付款。剩余款项在甲方完成土地审批、规划设计等必要手续后支付。具体支付时间和方式如下：_________。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付转让款项。

（2）甲方有义务协助乙方办理项目的相关手续，包括但不限于土地审批、规划设计、施工等。

（3）甲方有义务确保项目的顺利进行，并承担项目转让前的一切风险和责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定履行相关义务。

（2）乙方有义务按照协议约定支付转让款项。

（3）乙方有义务在受让项目后继续完成项目的建设和运营。

五、违约责任

1.如果甲方未能在协议约定的时间内完成必要的审批手续或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：_________。

2.如果乙方未能在协议约定的时间内支付转让款项或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：_________。

六、争议解决方式

如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行本协议中的各项义务。如需修改本协议，应经双方协商一致后书面变更。

2.本协议未尽事宜，由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议以中文本为准，具有法律效力。如有其他语言版本，仅供内部参考使用，不构成任何法律效应。

4.项目转让后的一切事宜由乙方自行负责，与甲方无关。本协议签署后，甲方不再承担任何责任和义务。

5.乙方在受让项目后必须遵守中国的相关法律法规进行项目的建设和运营，并承担相应的法律责任和义务。本协议签署后，甲方对乙方的任何违法行为不承担任何责任和义务。

6.本协议在履行过程中如遇到不可抗力因素导致无法继续履行时，双方应协商解决方案。协商不成的，任何一方均可解除本协议，并承担相应的法律责任和义务。但不可抗力因素导致项目无法按时交付或无法完成建设任务等情况除外。

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方对某房地产开发项目的权益转让给乙方一事达成意向，为明确双方权利和义务，特签订本协议。

一、项目概况

本协议所涉及的开发项目位于__________，项目名称为__________，总用地面积__________平方米，规划用途为__________。目前项目开发进度为__________阶段。

二、转让内容

1.甲方将其在某房地产开发项目的全部权益转让给乙方，包括但不限于项目土地使用权、规划许可、建设许可等相关权益。

2.转让后，乙方拥有该项目的全权开发和经营权，可自主决定项目的后续开发、销售等事宜。

三、转让价款及支付方式

1.转让总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：本协议签订后______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方