商铺续租合同.docVIP

商铺续租合同范本

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

承租方（乙方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方为该商铺的合法所有者或经合法授权的出租方，有权将该商铺出租给乙方使用。

2.承租方（乙方）

乙方为具有完全民事行为能力的自然人或依法成立的法人、其他组织，愿意按照本合同的约定租赁该商铺。

二、商铺基本信息

1.商铺地址

位于[具体地址]的商铺。

2.商铺面积

该商铺的建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。

3.商铺用途

乙方租赁该商铺用于[具体商业用途，如经营服装零售店等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺用途。

三、续租期限

1.续租起始日期

本合同的续租起始日期为[具体日期]。

2.续租终止日期

本合同的续租终止日期为[具体日期]。

四、租金及支付方式

1.租金标准

双方协商一致，该商铺的租金为每月人民币[X]元（大写[大写金额]）。

2.租金支付周期

租金按[月/季/年]支付。

3.支付时间

乙方应在每个支付周期开始的[X]日前支付该周期的租金。

4.支付方式

乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[甲方姓名]

账号：[具体账号]

五、押金

1.押金金额

乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写[大写金额]）作为押金。

2.押金退还条件

在本合同期满或解除后，甲方应在乙方按照本合同约定交还商铺且无任何违约行为的情况下，将押金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。

六、商铺交付

1.交付时间

甲方应在[具体日期]将商铺交付给乙方。

2.交付状态

甲方应按照商铺的现状进行交付，商铺应具备正常的使用条件，包括但不限于通水、通电、通风等。乙方应在接收商铺时进行验收，如发觉商铺存在问题，应及时通知甲方，甲方应在合理时间内予以解决。

七、商铺使用及维护

1.使用规定

乙方应按照本合同约定的商铺用途使用商铺，不得将商铺用于违法活动或损害甲方利益的行为。乙方应遵守商铺所在地的相关法律法规及物业管理规定，不得擅自改变商铺的结构或损坏商铺的设施设备。

2.维护责任

商铺的日常维护由乙方负责，包括但不限于商铺内部的清洁、设施设备的保养等。如因乙方使用不当或故意造成商铺设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。甲方应负责商铺主体结构及公共设施的维修，但因乙方原因造成的损坏除外。

八、合同变更与解除

1.变更条件

本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订相关的变更或补充协议。

2.解除条件

（1）经双方协商一致，可以解除本合同。

（2）因不可抗力或行为导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

（3）乙方未按照本合同约定支付租金达[X]日以上，或者欠缴各项费用达人民币[X]元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

（4）乙方擅自改变商铺用途、损坏商铺设施设备或违反商铺所在地的相关法律法规及物业管理规定，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

（5）甲方未按照本合同约定交付商铺或提供相关服务，经乙方书面通知后仍未改正的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

九、违约责任

1.甲方违约责任

（1）如甲方未按照本合同约定的时间交付商铺，每逾期一日，应按照日租金的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照月租金的[X]%向乙方支付违约金。

（2）如甲方未按照本合同约定的条件交付商铺，或者商铺存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应在合理时间内予以解决；如给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

（3）如甲方违反本合同约定提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金及押金，同时按照月租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任

（1）如乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付所欠租金及违约金，同时乙方应按照月租金的[X]%向甲方支付违约金。

（2）如乙方未按照本合同约定的用途使用商铺，或者擅自改变商铺结构、损坏商铺设施设备的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，同时乙方应按照月租金的[X]%向甲方支付违约金；如给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。

（3）如乙方违反本合同约定提前解除合同的，甲方有权没收乙方的押金，同时乙方应按照月租金的[X]%向甲方支付违约金，并