房产抵押借款合同样本通用版5篇.docx

房产抵押借款合同样本通用版5篇

篇1

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因公司经营需要，以自有房产作为抵押向乙方借款，经与乙方协商，特订立本房产抵押借款合同。

第一条抵押房产状况

甲方所有的如下房产：XXXX，房屋产权证编号XXXX，建筑面积XXXX平方米，位于XXXX，作为本次借款的抵押。

第二条借款金额、利率及还款方式

1.借款金额：XXX万元人民币。

2.利率：年利率XX%。

3.还款方式：按照等本等息的方式还款。即每月偿还本金XX万元，利息XX元。

第三条借款期限

借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第四条抵押物保险

甲方应按照乙方的要求为抵押物办理保险，并将保险单交由乙方保管。保险费用由甲方承担。如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并积极配合乙方进行保险理赔。

第五条抵押物保管

甲方应妥善保管抵押物，确保其安全、完好。乙方有权对抵押物进行定期检查，如发现抵押物有损坏或价值减少的情况，甲方应及时修复或补充。

第六条违约责任

1.甲方如未按照约定的还款方式还款，或未能按时支付利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。

2.甲方如违反本合同的约定，未为抵押物办理保险或未妥善保管抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方如因经营不善或其他原因无法按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并要求甲方提前偿还全部借款本息。

第七条争议解决

如因本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保诉讼程序的顺利进行。

第八条合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同在以下情况下终止：一是甲方已按照约定偿还全部借款本息；二是甲乙双方协商同意提前终止本合同；三是出现其他需要终止本合同的情形。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.甲方在签订本合同时已充分理解并接受本合同的全部条款，并确认签字盖章的真实性。如有任何疑问或误解，应在签字盖章前向乙方咨询。

3.乙方在签订本合同时已充分理解并接受本合同的全部条款，并确认签字盖章的真实性。如有任何疑问或误解，应在签字盖章前向甲方咨询。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.本合同中的各项条款和条件均为双方协商一致后达成，双方应共同遵守。如有违反，应承担相应的法律责任。

6.本合同中的利率和费用等条款，如遇国家法律法规的调整或变更，应按照调整或变更后的法律法规执行。但调整或变更后的法律法规与本合同中的条款相抵触的，应以本合同中的条款为准。

7.在本合同中，除非特别指明为税前或税后数字，否则均为税前数字。如需计算税款或其他费用，应根据相关法律法规进行相应调整。

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（出借人/抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本房产抵押借款合同。

第一条借款信息

1.借款金额：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，自借款之日起计算。

第二条房产抵押物信息

抵押物地址：____________________（详细地址）

抵押物面积：____________________（面积）平方米

抵押物权证号：____________________（产权证书号码）

抵押物所有人：甲方

第三条抵押物担保范围

本次借款的本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权、抵押权的费用等。

第四条借款用途

甲方借款用途为____________________，并保证合法使用借款，不得挪作他用。