热门购房合同样式6篇.docx

热门购房合同样式6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.甲方保证所售房屋权属清晰，无产权纠纷，无债权、债务纠纷，无重大质量问题。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应依法承担赔偿责任。

二、房屋价格及支付方式

1.双方协商确定房屋总价为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该价格已包含房屋本身的价款、附属设施及装修费用等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，乙方支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元）给甲方。

（2）房屋交付时，乙方支付剩余房款人民币（大写）XX元整（￥XX元）给甲方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋钥匙、物业证明等相关文件。

2.乙方应在房屋交付后XX个工作日内，办理房屋过户手续。过户时，甲方应协助乙方完成相关手续。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。逾期超过XX个工作日的，乙方有权解除合同。

2.乙方如未按照合同约定支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。逾期超过XX个工作日的，甲方有权解除合同。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋符合居住条件，附属设施及装修费用等应完好。如有损坏，应及时维修并承担相关费用。

2.乙方在房屋使用过程中，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

3.双方应共同遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应协商一致并签订书面协议。

4.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。

5.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XX市XX区XX路XX号，具体位置详见附件1《房屋位置图》。

2.房屋类型为：XX，结构为XX，面积为XX平方米。

3.房屋权属情况：该房屋为甲方单独所有，无其他共有人。甲方已取得了该房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》，证书编号分别为：XXXXXX和XXXXXX。

二、购房款的支付

1.乙方同意按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起XX个工作日内，乙方向甲方支付购房款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）。

（2）在房屋交付之日起XX个工作日内，乙方向甲方支付购房款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方需将购房款支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

开户银行：XX银行XX支行

户名：XX

账号：XXXXXX

3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应出具合法有效的收款凭证。

三、房屋交付与验收

1.甲方应在合同签订之日起XX个月内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方需提供房屋的钥匙和相关物品，并确保房屋内的设施、设备完好。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋或设施、设备有损坏或质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或更换。

3.甲方在交付房屋时，应同时提供《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》。

四、违约责任

1.甲方如未能在合同约定时间内交付房屋，或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方如未能在合同约定时间内支付购房款，或支付的购房款不足，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

五、其他约定

1.甲乙双方同意，在合同履行过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决