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房屋租赁：房屋租赁专业合同6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋内附属设施包括：_________等。

3.房屋用途：仅限居住使用。

二、租赁期限

1.租赁期为：_________年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为：_________元/月，按季支付，每季度的第一个月初支付该季度的租金。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

3.租赁期内，如遇房租调整，甲方应提前三个月通知乙方，乙方应在调整后的租赁期内按新标准支付租金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金：_________元。

2.租赁保证金用于担保租赁合同的履行，如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，扣除违约金后，甲方应将剩余保证金返还给乙方。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后三日内将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应在租赁期满或合同提前终止时，将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未恢复原状，甲方有权扣除部分或全部保证金作为赔偿金。

六、违约责任

1.甲乙任何一方未按照合同约定履行义务的，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

3.乙方未按照合同约定返还房屋的，应按日向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之一。

4.甲方未按照合同约定交付房屋的，应按日向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之一。

5.甲乙任何一方因不可抗力原因导致违约的，违约方应说明原因并提供相关证据材料，违约方因此免除违约责任。但违约方应对因不可抗力导致的损失承担赔偿义务。

6.甲方违反合同约定导致乙方无法正常使用房屋的，应向乙方返还租金并赔偿因此造成的损失。如合同无法继续履行的，甲方应返还剩余租金及保证金并赔偿因此造成的损失。如合同能够继续履行的，双方应协商解决方案。协商不成的，可向法院提起诉讼解决争议。

7.因甲方原因导致房屋毁损灭失的，甲方应承担赔偿责任并返还剩余租金及保证金。如合同无法继续履行的，甲方应返还剩余租金及保证金并赔偿因此造成的损失。如合同能够继续履行的双方应协商解决方案协商不成的可向法院提起诉讼解决争议。

8.因第三方原因导致房屋毁损灭失的甲方向第三方追偿后应将剩余租金及保证金返还给乙方如合同无法继续履行的甲方向第三方追偿后还应返还剩余租金及保证金并赔偿因此造成的损失如合同能够继续履行的双方应协商解决方案协商不成的可向法院提起诉讼解决争议。甲方应将剩余租金及保证金返还给乙方；如合同无法继续履行的，甲方向第三方追偿后还应返还剩余租金及保证金并赔偿因此造成的损失；如合同能够继续履行的双方应协商解决方案协商不成的可向法院提起诉讼解决争议。

9.因不可抗力原因导致合同无法继续履行的双方应协商解决方案协商不成的可向法院提起诉讼解决争议协商不成的可向法院提起诉讼解决争议。双方应协商解决方案协商不成的可向法院提起诉讼解决争议。协商不成的可向法院提起诉讼解决争议。双方应协商解决方案协商不成的可向法院提起诉讼解决争议。协商不成的可向法院提起诉讼解决争议。双方应协商解决方案协商不成的可向法院提起诉讼解决争议。协商不成的可向法院提起诉讼解决争议。双方应协商解决方案协商不成的可向法院提起诉讼解决争议。协商不成的可向法院提起诉讼解决争议。双方应协商解决方案协商不成的可向法院提起诉讼解决争议。协商不成的可向法院提起诉讼解决争议。双方应协商解决方案协商不成的可向法院提起诉讼解决争议。协商不成的可向法院提起诉讼解决争议。双方应协商解决方案协商不成的可向法院提起诉讼解决争议。协商不成的可向法院提起诉讼解决争议。双方应协商解决方案协商不成的可向法院提起诉讼解决争议。协商不成的可向法院提起诉讼解决争议。双方应协商解决方案协商不成的可向法院提起诉讼解决争议。协商不成的可向法院提起诉讼解决争议