驾校场地出租合同标准年.docVIP

驾校场地出租合同标准范文年通用

合同编号：__________

出租方（甲方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

承租方（乙方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

1.合同编号与签订主体

1.1合同编号

本合同编号为双方为便于管理和识别本合同而设立的唯一编号，在双方就本场地租赁相关的任何沟通、文件传递及法律程序中，该编号将作为识别本合同的重要依据。

1.2出租方（甲方）

甲方为合法拥有本合同所述驾校场地的所有者或合法授权出租者，拥有对场地的合法处分权，能够保证场地按照本合同约定出租给乙方使用。

1.3承租方（乙方）

乙方为具有合法经营资格或使用需求的企业、组织或个人，具备履行本合同约定的各项权利和义务的能力。

2.场地基本情况

2.1场地位置

该驾校场地位于[具体地址]，地理位置明确，交通便利（详细描述周边交通线路、主要交通枢纽距离等情况），方便人员和车辆进出。

2.2场地面积

场地总面积为[X]平方米，其中包括训练区域面积[X]平方米，办公区域面积[X]平方米，休息区域面积[X]平方米等（详细划分各功能区域的面积）。

2.3场地现状

场地目前已具备驾校训练的基本设施，如[列举部分设施，如平坦的训练路面、标杆等]，场地整体状况良好，符合相关安全和使用标准。同时甲方应向乙方提供场地的详细规划图和设施清单。

3.租赁用途

3.1用途说明

乙方租赁该场地的用途仅限于驾校培训相关活动，包括但不限于学员驾驶技能培训、驾校教练教学活动、驾校车辆停放等与驾校正常运营直接相关的活动。

3.2使用限制

乙方不得将场地用于任何非法活动或与驾校培训无关的商业活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地的用途、结构或进行大规模改造。

4.租赁期限

4.1起始日期

本合同租赁期限自[起始日期]起开始计算，此日期为场地正式交付乙方使用的日期，交付日应符合本合同约定的交付条件。

4.2终止日期

租赁终止日期为[终止日期]，在终止日期当日，乙方应按照本合同约定归还场地。

4.3续租条款

在租赁期限届满前[X]个月，乙方如有续租意向，应书面通知甲方。甲方在收到通知后，应在[X]个工作日内给予答复。若甲方同意续租，双方应另行签订续租合同，续租合同的租金及其他条款由双方协商确定，但不得违反本合同约定的基本原则。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本场地的租金为每月/每年[X]元（明确租金的计算周期），该租金金额为双方综合考虑场地位置、面积、设施等多种因素后确定的合理价格。

5.2租金递增方式（如有）

自租赁起始日期起，每[X]年（或月）租金将按照[X]%的比例递增（详细说明递增的依据和计算方式）。

5.3支付方式

乙方应通过[具体支付方式，如银行转账等]向甲方支付租金，支付过程中产生的任何手续费等额外费用由[支付方]承担。

5.4支付周期

乙方应按照[每月/每季度/每年等]的支付周期，提前[X]天向甲方支付租金。例如，若为每月支付周期，乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。

6.场地交付与归还

6.1交付时间

甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内将场地交付给乙方使用。若因不可抗力或其他合理原因导致交付延迟，甲方应及时通知乙方并协商新的交付日期。

6.2交付条件

场地交付时应满足以下条件：场地内的设施设备应保持完好且能正常使用（按照设施清单进行核对）；场地应保持清洁、无杂物；甲方应向乙方提供场地的相关证照复印件（如土地使用证等）以及与场地使用相关的必要文件。

6.3归还要求

租赁期满或本合同提前解除时，乙方应在规定的归还日期前将场地清理干净，恢复至交付时的原状（合理损耗除外）。乙方应保证场地内的设施设备完好无损，如有损坏，应按照市场价格进行赔偿。同时乙方应向甲方归还场地的相关证照复印件及文件。

7.场地维护与修缮

7.1甲方责任

甲方应负责场地主体结构（如地面基础、建筑物框架等）的维护和修缮，保证其符合安全使用标准。在租赁期间，若因场地主体结构问题影响乙方正常使用，甲方应及时进行维修，维修期间造成乙方无法正常使用场地的，应按照实际影响天数减免相应租金。

7.2乙方责任

乙方负责场地内设施设备（如训练器材、办公设备等）的日常维护和保养，因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应保持场地的环境卫生，定期进行清洁和整理。

8.双方权利与义务

8.1甲方权利

甲方有权按照本合同约定收取租金；有权对乙方使用场地的情况进行监督，保证乙方按照合同约定的用途使用场地；在乙方违反本合同约定时，有权采取合理措施制止乙方的违约行为，如乙方拒不改正，有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

8.2甲方义务

甲方有义务按照本合同约定向乙方交付场地；保证场地的合法出租性，保证乙方在租赁期间不会因场地的产权或其他法律问题受到干扰；为乙方提供必要的协助，