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园林绿化养护服务合同

第一章绿化管理概述

一、项目绿化现状分析

1.绿化面积及分布情况

项目绿化面积共计XX平方米，包括公共绿地、住宅区绿地、道路绿地等。绿化区域分布合理，形成了一定的绿化网络，为居民提供了良好的生态环境。

2.绿化植物种类及生长状况

项目绿化植物种类丰富，包括乔木、灌木、草本植物等。乔木主要有樟树、梧桐、白杨等；灌木有玫瑰、月季、紫薇等；草本植物有草坪、地被等。各类植物生长状况良好，形成了优美的绿化景观。

3.绿化设施现状

项目绿化设施包括绿化用水、绿化用电、绿化废弃物处理等。绿化用水设施齐全，能够满足绿化植物的生长需求；绿化用电设施正常运行，保障绿化设备的正常运行；绿化废弃物处理规范，保证了绿化环境的整洁。

4.绿化养护现状

项目绿化养护工作由专业绿化养护公司负责，养护人员具备一定的绿化知识和技能。目前，绿化养护工作主要包括修剪、浇水、施肥、除草等，能够满足绿化植物的生长需求。

5.绿化管理现状

项目绿化管理工作由物业管理公司负责，设有绿化管理部门，负责绿化规划、绿化养护、绿化设施管理等工作。绿化管理部门与绿化养护公司紧密配合，确保绿化工作的顺利进行。

6.存在问题

尽管项目绿化现状总体良好，但仍存在以下问题：

（1）绿化养护人员数量不足，部分绿化区域养护不到位；

（2）绿化设施维护不及时，部分设施损坏影响绿化效果；

（3）绿化管理力度不足，导致部分绿化区域出现杂草丛生、病虫害等问题；

（4）绿化资金投入不足，影响绿化工作的持续发展。

二、绿化管理目标设定

1.提升绿化覆盖率

针对项目绿化面积及分布情况，制定绿化提升计划，增加绿化面积，优化绿化布局，确保项目绿化覆盖率逐年提升。

2.丰富绿化植物种类

根据项目绿化现状，引进更多适宜本地生长的植物种类，提高绿化植物多样性，增强绿化景观效果。

3.提高绿化植物生长质量

通过科学养护，确保绿化植物健康生长，提高植物抗病虫害能力，减少绿化植物死亡率。

4.完善绿化设施

加强绿化设施建设与维护，确保绿化用水、用电等设施正常运行，提高绿化环境整洁度。

5.提升绿化养护水平

加强绿化养护人员培训，提高养护技能，确保绿化养护工作到位，提升绿化景观效果。

6.加强绿化管理

强化绿化管理部门职责，提高绿化管理力度，确保绿化规划、养护、设施管理等工作有序进行。

7.保障绿化资金投入

增加绿化资金投入，确保绿化工作持续发展，为提升绿化水平提供经济保障。

8.建立绿化评估体系

设立绿化管理效果评估体系，定期对绿化工作进行评估，及时发现问题，制定改进措施。

9.提升居民绿化意识

开展绿化宣传活动，提高居民对绿化工作的认识，引导居民参与绿化管理，共同维护绿化环境。

10.创建绿色生态社区

通过绿化管理，打造绿色、生态、宜居的社区环境，提升居民生活质量。

第二章绿化养护管理标准

一、乔木养护标准

1.浇水管理

-新栽乔木：栽植后立即浇透水，之后根据土壤干湿情况每隔7-10天浇一次水，连续浇3-5次，确保水分充足。

-成活乔木：春秋季节每月浇水1-2次，夏季高温时每周浇水1次，冬季视土壤干湿情况适量浇水。

2.施肥管理

-新栽乔木：栽植时施用适量底肥，以有机肥为主。

-成活乔木：每年春季和秋季各施肥一次，以复合肥为主，施肥后及时浇水。

3.修剪管理

-新栽乔木：栽植后及时剪去枯死枝、病虫害枝，保持树形美观。

-成活乔木：定期修剪枯死枝、病虫害枝，修剪后涂抹防腐剂，防止病虫害侵入。

4.病虫害防治

-定期巡查，发现病虫害及时治理，采用生物防治与化学防治相结合的方法。

-对于常见病虫害，如蚜虫、红蜘蛛等，采用高效低毒的农药进行防治。

5.支撑与固定

-对于新栽乔木，根据需要设置支撑，防止风吹摇动，影响生根。

-成活乔木根据树体大小和生长情况，适时去除支撑，促进树体自立。

6.土壤管理

-定期松土，增加土壤透气性，促进根系生长。

-及时清除树盘内的杂草，减少水分和养分的竞争。

7.环境保护

-养护过程中，遵循环保原则，避免使用高毒性、高残留的农药。

-废弃物按照环保要求进行处理，不得随意丢弃。

8.记录与反馈

-记录每次养护的时间、内容、使用材料等信息，建立养护档案。

-定期对养护效果进行评估，及时调整养护方案。

二、灌木养护标准

1.浇水管理

-新栽灌木：栽植后立即浇透水，之后根据土壤干湿情况每隔5-7天浇一次水，连续浇3-5次，确保水分充足。

-成活灌木：春秋季节每月浇水1-2次，夏季高温时每周浇水1-2次，冬季视土壤干湿情况适量浇水。

2.施肥管理

-新栽灌木：栽植时施用适量底肥，以有机肥为主，促进根系生长。

-成活灌木：每年春季和秋季各施肥一次，以复合肥为主，施肥后及时浇水，补充养分。

3.修