拆迁补偿门面房抵押协议7篇.docx

拆迁补偿门面房抵押协议7篇

篇1

甲方（抵押人）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

乙方（抵押权人）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于甲方需要拆迁补偿门面房，乙方同意以抵押方式向甲方提供拆迁补偿款，为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、抵押物概况

1.抵押物名称：门面房

2.抵押物数量：XX间

3.抵押物位置：XXXX

4.抵押物评估价值：XX元

二、抵押目的及贷款金额

1.抵押目的：拆迁补偿

2.贷款金额：XX元

三、抵押期限

1.抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、利息及还款方式

1.利息：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。

2.还款方式：每月XX日偿还本金XX元。

五、甲乙双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）按时支付利息及偿还本金；

（2）保证抵押物价值稳定，如有贬值及时告知乙方；

（3）在抵押期限内不得擅自处置抵押物。

2.乙方权利义务：

（1）按时发放贷款；

（2）对抵押物进行监管，确保其价值稳定；

（3）在抵押期限结束后，有权要求甲方返还本金及未支付利息。

六、违约责任

1.甲方如未按时支付利息或偿还本金，视为违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.甲方在抵押期限内擅自处置抵押物，视为违约，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或提供新的抵押物。

3.乙方如未按时发放贷款或未尽到监管职责，视为违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中产生的相关费用由败诉方承担。

八、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在抵押期限结束后，有权要求甲方返还本金及未支付利息，但不得要求甲方支付超过协议规定的利息或违约金。

4.甲方在抵押期限内如有特殊情况需提前偿还本金或支付利息，应提前告知乙方并征得乙方同意。

5.本协议签订后，双方应严格遵守协议规定，不得擅自更改或解除协议。如有违反协议规定的行为，违约方应承担相应的法律责任。

6.本协议生效之日起XX日内，双方应办理抵押物登记手续。登记费用由甲方承担。登记完成后，乙方将贷款发放至甲方指定账户。

7.本协议终止时，甲方应在终止之日起XX日内返还本金及未支付利息，并办理抵押物注销登记手续。注销登记费用由甲方承担。

8.本协议未尽事宜，双方可协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中产生的相关费用由败诉方承担。

篇2

抵押人（甲方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方需要拆迁补偿门面房，乙方同意向甲方提供抵押物，为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、抵押物概况

1.抵押物名称：门面房

2.抵押物价值：双方约定抵押物价值为人民币XX万元。

3.抵押物所在地：XXXX。

二、抵押期限

1.抵押期限自本协议生效之日起至甲方拆迁补偿款全部支付完毕之日止。

2.在抵押期限内，乙方享有对抵押物的抵押权，甲方不得擅自处置抵押物。

三、抵押物保险

1.甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。

2.甲方购买的保险应包括但不限于财产保险、责任保险等，保险金额应足以覆盖抵押物的价值。

3.甲方应在保险合同签订后五个工作日内将保险合同原件提交给乙方，并支付相应的保险费用。

四、抵押物管理

1.在抵押期限内，甲方应妥善保管抵押物，并承担维修、保养等费用。

2.甲方不得擅自改变抵押物的结构或用途，如需装修、改建等，应事先取得乙方的书面同意。

3.甲方应按时向相关部门缴纳税费、物业管理费等费用，确保抵押物的正常使用和合法管理。

五、抵押物的处分

1.在抵押期限内，乙方有权在甲方违约或发生其他需要处分抵押物的情况时，依法处置抵押物。

2.乙方处置抵押物时，应遵循公平、公正的原则，并尽可能减少甲方的损失。

3.乙方处置抵押物所得的