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房地产售后回租合同7篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方及租赁方）：____________________

鉴于甲方同意将其持有的房地产出售给乙方，并且乙方同意购买该房地产后将其回租给甲方使用，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、物业描述

1.物业地址：____________________。

2.物业面积：____________________。

3.其他详细信息：____________________。

二、销售条款

1.购买价格：乙方购买上述房地产的价格为人民币________元。

2.付款方式：乙方应按照约定的时间和方式支付购房款项。

3.过户费用：相关过户费用由双方按照国家法律规定承担。

三、租赁条款

1.租赁期限：租赁期限自乙方取得房地产所有权之日起开始，共______年。

2.租金：甲方应支付的租金为人民币______元/月。

3.用途：甲方应确保其使用房地产的方式符合相关法律规定，不得进行非法活动。

4.维修与保养：物业的维修与保养责任由甲方承担。

5.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。

四、其他条款

1.违约责任：如甲乙双方中任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。

2.合同解除：本合同的解除应符合相关法律规定。

3.争议解决：对于因执行本合同所产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同生效与变更：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，未经甲乙双方协商一致，不得变更或解除。

5.其他未尽事宜：对于本合同未约定的事项，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

五、附加条款（如有）

（在此处添加任何附加条款，如物业的特定使用规定、特殊交易条件等）

六、签署

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出售方）签字：____________________日期：______年______月______日

乙方（购买方及租赁方）签字：____________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方将其持有的房地产出售给乙方后，再将该房地产回租使用的相关事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

双方根据市场情况和实际需求，同意进行房地产的售后回租合作。甲方将其合法拥有的房地产出售给乙方后，在一定期限内租回使用。本合同旨在明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。

二、物业描述

本合同所涉及的房地产位于____________________（地址），建筑面积为______平方米，具体范围、布局和设施等详见附件的房地产权属证书及房屋状况说明。

三、交易条款

1.甲方将上述房地产以______元的价格出售给乙方。

2.乙方应在合同签订后______日内支付购房款项。

3.甲方在收到购房款项后办理房地产过户手续。

四、租赁条款

1.甲方在完成房地产过户手续后，将物业回租使用。

2.租赁期限为______年，自房地产过户完成之日起计算。

3.年租金为______元，租金按______（如季度、年度等）支付一次。

4.乙方负责物业的日常维护和管理，费用由乙方承担。

5.租赁期内，甲乙双方应共同遵守物业管理规定和相关法律法规。

五、违约责任

1.若乙方未按约定支付购房款项或租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方在租赁期内擅自终止回租，需赔偿乙方的相应损失。

3.若因甲方原因导致房地产权属纠纷或物业质量问题，由甲方承担相应责任。

4.其他违约情况，双方应根据实际情况承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.合同解除或到期后，乙方应将物业交还甲方，并确保物业状况良好。如有损坏，应负责修复或赔偿。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。