学校教学楼门面出租合同6篇.docx

学校教学楼门面出租合同6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租学校教学楼门面给乙方使用一事，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的教学楼门面位于学校教学区入口处，具体位置为：_________。

2.该门面建筑面积为：_________平方米。

3.租赁期限为：_________年，自合同签订之日起生效。

二、租金及支付方式

1.乙方应支付的门面租金为：_________元/年。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付金额的日计千分之五收取滞纳金。

三、用途及经营

1.乙方承租该门面后，应严格遵守国家法律法规和学校规定，不得从事违法、违规及危害公共安全的活动。

2.乙方可在该门面内从事教育咨询、培训、文化娱乐等经营活动，但不得影响学校正常的教学秩序和学生生活。

3.乙方在经营过程中，应保证服务质量，不得损害消费者权益。

四、设施及费用

1.甲方负责提供门面的基本设施，包括门窗、墙面、地面等，乙方应在签订合同时一次性支付设施费用：_________元。

2.乙方在租赁期间内，应自行承担经营所需的水、电、气等费用，并按时缴纳。

3.租赁期满后，乙方应将门面内的设施恢复原状，并保持清洁、卫生。

五、违约责任

1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读并理解合同条款，如因违约造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间内，如因经营不善等原因导致门面闲置或转租他人，应提前通知甲方，并承担相应的违约责任。

3.甲方在签订合同时，如未明确告知乙方相关权利义务或提供虚假信息，应承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在合同生效之日起十五日内，应到工商行政管理部门办理营业执照等相关手续。

2.乙方在租赁期间内，应遵守学校的各项规章制度，不得干扰学校正常的教学秩序和学生生活。

3.租赁期满后，如乙方需要继续承租该门面，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后十五日内给予答复。

4.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就学校教学楼门面出租事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方同意将其所有的学校教学楼门面出租给乙方使用，乙方同意接受该物业并支付相应的租金。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满前，甲乙双方可以协商续租或退租相关事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_________元整）。

2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租金，支付方式为_____。

3.租赁期间内，乙方应按时向甲方支付租金，不得拖欠或逾期支付。

四、物业交付与验收

1.甲方应在租赁期限开始前将物业交付给乙方，并提供相应的物业证明文件。

2.乙方应在收到物业后及时进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

3.如果乙方在验收过程中发现物业存在质量问题或不符合合同约定，应及时向甲方提出书面意见，甲方应积极进行修复或改进。

五、物业管理与维护

1.乙方应负责物业的日常维护和管理，确保物业的安全、卫生和正常使用。

2.乙方在物业管理过程中应遵守学校的规章制度和相关法律法规的规定。

3.如果乙方需要对物业进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意，并确保装修或改造符合相关规定。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，任何一方违反合同约定均应承担相应的违约责任。

2.如果乙方逾期支付租金或擅自改变物业用途或擅自转让、转租物业，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如果甲方未能按时交付物业或物业存在质量问题无法正常使用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在本合同