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租赁商铺经营合同7篇

篇1

#甲方（出租方）：

公司名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

#乙方（承租方）：

公司名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺经营事宜，达成如下协议：

#一、合同标的

1.甲方将其所有的商铺出租给乙方，商铺位于_________市（区）________街道（路）______号，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租该商铺用于经营_______，经营期限自合同签订之日起至_______年月_____日止。

#二、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元，分______期支付。每期的租金为______元，于每期的第______天支付。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则每逾期一天，需向甲方支付违约金______元。

#三、保证金

1.乙方同意在合同签订时向甲方支付保证金______元，作为履行合同的担保。

2.合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的费用后，将保证金退还乙方。如乙方无违约行为，甲方应全额退还保证金。

#四、租赁物的使用与保养

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需装修、改建，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的正常使用。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

#五、合同终止与解除

1.合同期内，双方均不得擅自终止合同。如一方违约，需承担相应的违约责任。

2.合同期满或双方协商一致后，乙方应将租赁物返还甲方，并恢复原状。如乙方有装修、改建等行为，应在返还时一并拆除。

3.如因不可抗力或政府政策原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后，乙方应将租赁物返还甲方，甲方在扣除因乙方原因造成的费用后，将保证金退还乙方。

#六、违约责任

1.双方同意，如一方违约，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

*甲方如未按时交付租赁物或租赁物不符合合同约定，需向乙方支付违约金______元。

*乙方如未按时支付租金或擅自改变租赁物结构或用途，需向甲方支付违约金______元。

2.双方同意，如一方严重违约，导致合同无法继续履行，违约方需承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任包括但不限于：赔偿因违约行为给守约方造成的全部损失、赔偿守约方因维权而产生的全部费用等。

#七、争议解决方式

1.合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的诉讼费用由败诉方承担。

2.合同争议期间，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行或双方协商一致的除外。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法的出租权，并已经取得了相关权利人的同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期限届满前向甲方一次性支付全部租金。

3.甲方应向乙方提供正规的发票作为收款凭证。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间内的水费、电费、燃气费、物业管理费等各项费用。

2.乙方应在收到甲方发出的缴费通知后，及时将相应费用支付至甲方指定的账户。

3.甲方应在收到乙方支付的各项费用后，及时向乙方提供正规的发票作为收款凭证。

五、商铺使用及维修

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构或用途。

2.如因乙方的原因导致商铺损坏，乙方应承担相应的维修费用。

3.