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丰县梁庄拆迁协议书范本

一、协议概述

1.1协议背景

本拆迁协议书旨在明确丰县梁庄拆迁项目的相关事宜，确保拆迁工作的顺利进行，维护拆迁双方的合法权益。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，结合丰县梁庄实际情况，双方经友好协商，达成如下协议。

1.2协议目的

本协议旨在明确拆迁补偿方式、补偿标准、搬迁安置方案等内容，确保拆迁过程中的公平、公正、公开，维护被拆迁人的合法权益，促进梁庄地区经济社会发展。

二、拆迁范围及对象

2.1拆迁范围

本次拆迁范围包括丰县梁庄地区规划范围内的所有房屋、附属设施等。

2.2拆迁对象

本次拆迁对象为梁庄地区范围内的所有被拆迁人，包括房屋所有权人、使用权人等。

三、拆迁补偿方式及标准

3.1补偿方式

（1）货币补偿：根据被拆迁房屋的面积、用途、市场评估价等因素，给予被拆迁人相应的货币补偿。

（2）房屋置换：根据被拆迁人意愿，提供同等面积、同等条件的房屋进行置换。

（3）异地安置：对于不愿接受房屋置换的被拆迁人，提供异地安置方案。

3.2补偿标准

（1）房屋补偿：按照被拆迁房屋的市场评估价计算，补偿标准为：

a.商品住宅：市场评估价的100%；

b.住宅用房：市场评估价的90%；

c.非住宅用房：市场评估价的70%。

（2）附属设施补偿：按照附属设施的市场评估价计算，补偿标准为：

a.室内装修：市场评估价的50%；

b.附属设施（如水、电、煤气等）：市场评估价的50%。

四、搬迁安置方案

4.1搬迁期限

被拆迁人应在接到拆迁通知后，按照规定时间内完成搬迁。

4.2安置方式

（1）货币补偿：被拆迁人可选择一次性领取货币补偿款。

（2）房屋置换：被拆迁人可选择在指定区域内的房屋进行置换。

（3）异地安置：被拆迁人可选择在异地政府指定的安置区域进行安置。

4.3安置地点

安置地点应满足以下条件：

（1）交通便利；

（2）配套设施完善；

（3）周边环境优美。

五、其他事项

5.1拆迁期限

本次拆迁期限为自协议签订之日起计算，预计拆迁时间为一年。

5.2拆迁补偿款的支付

（1）货币补偿款：在搬迁完成后，一次性支付给被拆迁人。

（2）房屋置换款：在房屋置换完成后，一次性支付给被拆迁人。

5.3拆迁过程中的争议解决

在拆迁过程中，如出现争议，双方应友好协商解决。协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

六、协议生效及解除

6.1协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2协议解除

（1）协议在履行过程中，如一方违反协议约定，另一方有权解除协议。

（2）因不可抗力导致协议无法履行，双方可协商解除协议。

七、附则

7.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3本协议的解释权归甲方所有。

甲方（拆迁方）：________________

乙方（被拆迁方）：________________

甲方代表（签字）：________________

乙方代表（签字）：________________

签订日期：________________

七、附则（续）

7.4协议附件

本协议附件包括但不限于以下内容：

（1）被拆迁房屋清单及附属设施清单；

（2）拆迁补偿款计算明细；

（3）搬迁安置具体方案及地点；

（4）双方签订的补充协议。

7.5协议变更

本协议的任何变更均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

7.6协议终止

本协议在以下情况下终止：

（1）协议约定的拆迁任务完成；

（2）协议约定的拆迁期限届满，且拆迁任务未完成；

（3）协议双方协商一致，决定终止协议；

（4）协议约定的终止条件成就。

7.7争议解决

若在协议履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至丰县人民法院诉讼解决。

7.8法律适用

本协议的订立、效力、解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.9协议签署

本协议经双方代表充分讨论并一致同意后，由双方代表签字盖章，并经相关部门备案后生效。

甲方（拆迁方）代表签字：

乙方（被拆迁方）代表签字：

附件：

1.被拆迁房屋清单及附属设施清单

2.拆迁补偿款计算明细

3.搬迁安置具体方案及地点

4.双方签订的补充协议

八、执行监督

8.1监督机构

本拆迁协议的执行情况接受丰县住房和城乡建设局、丰县自然资源和规划局、丰县监察委员会等相关部门的监督。

8.2监督方式

监督机构将通过以下方式对协议执行情况进行监督：

（1）现场检查：监督机构将定期或不定期对拆迁现场进行实地检查，确保拆迁工作按照协议规定进行。

（2）资料审查：监督机构将审查相关拆迁文件和记录，确保拆迁程序合法、补偿公正。

（3）举报处理：监督机构将