正规版房屋出租承包合同5篇.docx

正规版房屋出租承包合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的房屋，双方在公平、公正、平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下房屋出租承包合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为______元，其中______元在租赁期开始前支付，剩余租金每______个月支付一次。

3.租金支付方式：____________________。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金千分之______的滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用和保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

2.乙方在租赁期间因使用不当造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

3.乙方不得将租赁物用于违法活动，否则甲方有权立即解除合同并追究乙方的法律责任。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元作为押金。

2.租赁期满后，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还押金。

3.如乙方在租赁期间有未支付的租金或其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

六、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.如因乙方违约导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方未履行本合同约定的义务，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、其他约定事项

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住或其他用途，双方经过友好协商，达成以下房屋出租承包合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附录1。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为每月人民币________元（大写：________元整）。

2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付，每逾期一日，需支付租金总额百分之五的违约金。

3.乙方需在签订本合同时支付押金人民币________元（大写：________元整）。租赁期满，乙方如无违约情况，押金全部退还。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

2.乙方在租赁期内负责租赁物的日常维护和保养。如因乙方过失导致租赁物发生重大损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

五、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋。

2.如乙方有损坏房屋、设施等行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况要求乙方赔偿损失。

3.双方如因一方违约造成另一方损失，违约方应赔偿守约方的实际损失。