2025版集资房项目竣工验收及交付使用合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025版集资房项目竣工验收及交付使用合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1项目名称及编号

1.2甲方基本信息

1.3乙方基本信息

2.项目概况

2.1项目背景

2.2项目建设规模及标准

2.3项目投资总额

3.验收及交付条件

3.1验收标准

3.2验收程序

3.3验收时间

3.4交付条件

4.验收程序及验收结果

4.1验收程序

4.2验收结果确认

4.3验收不合格的处理

5.交付程序及交付时间

5.1交付程序

5.2交付时间

5.3交付手续

6.合同价款及支付方式

6.1合同价款

6.2支付方式

6.3支付时间

7.逾期交付及违约责任

7.1逾期交付责任

7.2违约责任

8.逾期付款及违约责任

8.1逾期付款责任

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1合同附件一：项目竣工验收报告

12.2合同附件二：交付使用清单

12.3合同附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1合同履行中的必威体育官网网址条款

13.2合同变更及补充条款

13.3合同解除及终止后的处理

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1项目名称及编号：集资房项目，编1.2甲方基本信息：

甲方名称：房地产开发有限公司

甲方地址：省市区路号

甲方法定代表人：

甲方联系电话：0215678

1.3乙方基本信息：

乙方名称：集资房项目业主委员会

乙方地址：省市区路号

乙方法定代表人：

乙方联系电话：02187654321

2.项目概况

2.1项目背景：本项目为房地产开发有限公司投资建设的集资房项目，旨在解决地区职工住房困难问题。

2.2项目建设规模及标准：本项目总建筑面积万平方米，建筑密度%，绿化率%，住宅楼层数为层，单套建筑面积平方米。

2.3项目投资总额：本项目总投资额为亿元人民币。

3.验收及交付条件

3.1验收标准：按照国家及地方相关法规、标准以及双方约定的工程质量、安全、环保等方面的要求进行验收。

3.2验收程序：验收程序包括自检、互检、综合验收三个阶段。

1.自检：由甲方组织施工、监理、设计等单位进行自检。

2.互检：由甲方和乙方组织施工单位、监理、设计等单位进行互检。

3.综合验收：由甲方、乙方、监理、设计等单位共同组成的验收委员会进行综合验收。

3.3验收时间：项目竣工验收应在工程竣工验收合格后日内完成。

1.工程竣工验收合格；

2.水电气等配套设施齐全；

3.公共服务设施完善；

4.项目周边环境整洁。

4.验收程序及验收结果

4.1验收程序：按照3.2约定的程序进行。

4.2验收结果确认：验收结果由验收委员会确认，并形成验收报告。

4.3验收不合格的处理：验收不合格的，由甲方负责整改，整改合格后重新进行验收。

5.交付程序及交付时间

5.1交付程序：验收合格后，甲方应向乙方提供项目交付使用清单，并组织交付仪式。

5.2交付时间：项目交付时间应在不影响乙方正常使用的前提下，提前日通知乙方。

1.甲方提供项目交付使用清单；

2.乙方接收并签字确认；

3.甲方提供相关产权证明文件。

6.合同价款及支付方式

6.1合同价款：本合同总价款为亿元人民币，包括但不限于建设成本、税费等。

6.2支付方式：支付方式为分期付款，具体支付节点及金额如下：

1.首付款：合同签订后日内支付；

2.验收合格后日内支付；

3.交付使用后日内支付；

4.保修期满后日内支付。

6.3支付时间：按照支付方式约定的具体时间节点进行支付。

7.逾期交付及违约责任

7.1逾期交付责任：若甲方未能按照合同约定的时间完成项目竣工验收及交付，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的万分之五作为违约金。

7.2违约责任：若甲方逾期交付导致乙方遭受损失，甲方除支付违约金外，还应承担乙方因此遭受的全部损失。

8.逾期付款及违约责任

8.1逾期付款责任：若乙方未能按照合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的万分之五作为违约金。

8.2违约责任：若乙方