房屋租赁正规合同书5篇.docx

房屋租赁正规合同书5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件租赁该房屋。双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋位于____________________。

2.乙方承租的房屋面积为______平方米。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。如需续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月支付租金给甲方，每月租金为______元。

2.乙方应在每月的第一天支付租金。如逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。

3.乙方还需支付押金______元，租赁期满或合同终止后，押金在扣除所有费用后将退还给乙方。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。

2.如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.甲方负责房屋的维修和保养，但由乙方引起的损坏除外。

五、权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和滞纳金；

（2）甲方应保证房屋符合租赁用途；

（3）甲方应保证房屋的合法性和安全性。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权使用房屋，但不得用于非法用途；

（2）乙方应按时支付租金；

（3）乙方应合理使用房屋，保护房屋及其设施。

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已具备居住条件，水、电、气、网络等基础设施完备。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋及其附属设施完好地返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季或半年支付，具体支付方式根据双方约定而定。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、微信、支付宝等方式向甲方支付租金。具体支付方式及账户信息如下：

-银行转账：户名：[甲方姓名]，账号：[甲方账号]，开户行：[甲方开户行]。

-微信：微信号：[甲方微信号]。

-支付宝：账号：[甲方支付宝账号]。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁期间的保证金。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金[保证金金额]元，用于保证租赁期间的行为规范。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、网络等费用，确保租赁期间的正常使用。如有欠费情况，应及时补交。

3.租赁期满，乙方应将房屋及其附属设施完好地返还给甲方，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋或提供基础设施，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.乙方如未按合同约定支付租金或押金等费用，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

3.租赁期满，如乙方未按时返还房屋或未完好返还房屋及其附属设施，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

4.如有其他违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商