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农村个人房产赠与合同书5篇

篇1

甲方（赠与人）：张三，性别：男，出生日期：1980年1月1日，民族：汉族，住址：北京市朝阳区XX街XX号，身份证号：11010519800101XXXX。

乙方（受赠人）：李四，性别：女，出生日期：1982年2月2日，民族：汉族，住址：北京市丰台区XX街XX号，身份证号：11010619820242XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的农村个人房产赠与乙方达成如下合同条款，以资共同遵守。

一、赠与房产的基本情况

甲方自愿将其名下的农村个人房产赠与乙方，该房产位于北京市XX区XX街XX号，面积为XX平方米，产权清晰，无任何纠纷。

二、赠与房产的交付

甲方应在合同签订之日起XX日内，将赠与房产交付乙方。交付时，甲方应保证该房产处于完好状态，并结清所有相关费用。

三、赠与房产的权属转移

甲方应在合同签订之日起XX日内，协助乙方办理赠与房产的权属转移手续。在办理权属转移过程中，甲方应提供必要的协助和配合，确保权属转移顺利完成。

四、赠与房产的用途

乙方接受赠与房产后，应合理使用和保管该房产，不得擅自改变其用途。如需进行装修或改造，应事先告知甲方并取得其同意。

五、赠与房产的维修和保养

乙方应负责赠与房产的日常维修和保养工作，确保该房产处于良好状态。如因乙方疏于维修和保养导致房产损坏或价值贬损，乙方应承担相应的责任。

六、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方个人房产赠与事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所拥有的房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房产为甲方个人所有，无其他共有人。

二、赠与目的

甲方赠与房产的目的为[赠与目的]，该房产为甲方家庭的重要财产，甲方经过深思熟虑，决定将其无偿赠与给乙方，以帮助乙方解决[具体问题]。

三、受赠人资格及条件

乙方需满足以下条件，方可获得房产赠与：

1.乙方需为中华人民共和国公民，且年满[年龄]周岁，具备完全民事行为能力。

2.乙方需有稳定的工作和收入来源，能够保证房产的正常使用和维护。

3.乙方需具备良好的品德和信誉，无违法违规行为。

4.乙方需对房产进行妥善管理，不得擅自改变房产用途或进行违法建设。

四、赠与方式及流程

1.甲方与乙方签订书面赠与合同，明确双方权利和义务。

2.甲方协助乙方办理房产过户手续，确保乙方成为房产的合法所有人。

3.甲方在合同生效之日起[过户时间]个工作日内协助乙方完成房产过户。

五、双方权利义务

1.甲方需保证房产的合法性，确保房产无任何纠纷和争议。

2.甲方需积极配合乙方办理房产过户手续，提供必要的支持和帮助。

3.乙方需按时缴纳房产相关税费和费用，确保房产的正常使用和维护。

4.乙方需尊重甲方的意愿，不得擅自改变房产用途或进行违法建设。

5.乙方如需对房产进行装修或改造，需事先征得甲方的同意，并确保装修或改造符合相关法律法规的规定。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况由双方协商确定。

2.如在履行本合同过程中发生纠纷，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同受中华人民共和国法律管辖，双方需遵守相关法律法规的规定。如有任何争议或纠纷，双方应依法解决。

七、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。