商品房房屋租赁合同样本与商品房房租赁合同5篇.docx

商品房房屋租赁合同样本与商品房房租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的商品房（以下简称“租赁物”）租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金为每月______元人民币，合计年租金为______元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付当月的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

3.乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为租赁押金。租赁期满，若乙方无违约情况，甲方应退还押金。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.乙方应妥善使用和保管租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期间内，不得擅自对租赁物进行装修、改建或增设他物。如有需要，应提前征得甲方同意。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。

2.甲方应保证租赁物的适租性，并应对租赁物进行适当的维修和保养。

3.乙方有权在约定的范围内使用租赁物，并应按照约定支付租金。

4.乙方应妥善使用租赁物，避免浪费和损坏。

5.双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，维护社会公共利益。

六、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.若乙方擅自改变租赁物的结构和用途，或擅自对租赁物进行装修、改建或增设他物，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方的行为导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.双方其他违约行为按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

七、合同的解除和终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如因不可抗力导致租赁物损坏或无法继续使用，双方均可解除合同。

3.其他情况下，合同解除和终止按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

八、争议解决

因履行本合同发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

附件：租赁物详细地址、面积、布局等信息（由双方共同填写）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的商品房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。