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拆迁补偿安置协议

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

电子邮箱：__________

乙方（被拆迁方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

电子邮箱：__________

第一章总则

1.1合同目的

本协议旨在明确甲方因城市建设需要，对乙方所拥有的房产进行拆迁，并就拆迁补偿安置事宜达成一致，保证双方合法权益得到保障。

1.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合双方实际情况，经友好协商签订。

1.3合同原则

双方本着公平、公正、自愿、互利的原则，保证拆迁补偿安置工作的顺利进行。

第二章拆迁标的

2.1拆迁范围

甲方需拆迁的房产位于__________，具体范围包括但不限于__________。

2.2拆迁房产基本情况

乙方被拆迁房产的建筑面积为__________平方米，房产证编号为__________，土地使用权证编号为__________。

2.3拆迁房产权属

乙方保证被拆迁房产的权属清晰，无任何权属纠纷，如有纠纷，乙方应负责解决。

第三章拆迁补偿

3.1补偿方式

甲方对乙方的拆迁补偿采用货币补偿和产权调换相结合的方式。

3.2货币补偿

甲方应支付给乙方的货币补偿金额为人民币__________元（大写：__________元整），该金额包括但不限于房屋价值补偿、装修补偿、搬迁补助等。

3.3产权调换

甲方为乙方提供位于__________的房产作为产权调换，调换房产的建筑面积为__________平方米，房产证编号为__________。

3.4补偿支付时间

甲方应在签订本协议之日起__________个工作日内，将货币补偿款支付至乙方指定的银行账户。

第四章搬迁安置

4.1搬迁期限

乙方应在收到甲方支付的货币补偿款之日起__________日内完成搬迁。

4.2搬迁补助

甲方应向乙方支付搬迁补助费人民币__________元（大写：__________元整），用于乙方搬迁过程中的相关费用。

4.3临时安置

在乙方搬迁期间，甲方应为乙方提供临时安置房，临时安置房的地址为__________，面积为__________平方米。

4.4临时安置期限

临时安置期限自乙方搬迁之日起至调换房产交付之日止，最长不超过__________个月。

第五章权利义务

5.1甲方权利义务

5.1.1甲方有权按照本协议约定的方式和期限进行拆迁。

5.1.2甲方应按时支付拆迁补偿款及搬迁补助费。

5.1.3甲方应保证提供的调换房产合法、合规，权属清晰。

5.1.4甲方应协助乙方办理相关搬迁手续。

5.2乙方权利义务

5.2.1乙方有权按照本协议约定获得拆迁补偿及安置。

5.2.2乙方应按时完成搬迁，并配合甲方进行拆迁工作。

5.2.3乙方应保证被拆迁房产的权属清晰，无任何纠纷。

5.2.4乙方应合理使用临时安置房，并按时搬离。

第六章产权调换房产交付

6.1交付时间

甲方应在本协议签订之日起__________个月内，将调换房产交付给乙方。

6.2交付标准

调换房产应达到以下标准：

6.2.1房屋结构符合国家相关建筑标准，无质量问题。

6.2.2水电、燃气、通讯等基础设施齐全，能够正常使用。

6.2.3房屋内部装修达到普通入住标准，包括但不限于墙面、地面、门窗等。

6.3交付手续

甲方应在交付调换房产时，向乙方提供以下文件：

6.3.1房产证原件及复印件。

6.3.2土地使用权证原件及复印件。

6.3.3房屋质量保证书及使用说明书。

6.3.4相关税费缴纳证明。

6.4验收与交接

乙方应在收到甲方通知后__________日内，对调换房产进行验收。验收合格后，双方签署《房屋交接确认书》，完成房屋交接手续。

第七章违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1甲方未按约定时间支付拆迁补偿款及搬迁补助费的，每逾期一日，应按未支付金额的__________%向乙方支付违约金。

7.1.2甲方未按约定时间交付调换房产的，每逾期一日，应按调换房产市场价值的__________%向乙方支付违约金。

7.1.3甲方提供的调换房产不符合约定标准的，乙方有权要求甲方进行整改，整改期间甲方应按每日__________元的标准向乙方支付临时安置费用。

7.2乙方违约责任

7.2.1乙方未按约定时间完成搬迁的，每逾期一日，应按拆迁补偿款的__________%向甲方支付违约金。

7.2.2乙方未按约定使用临时安置房