2025精装房买卖合同及物业入住指南范本2篇.pdf

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专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

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A

N

O

S

R

E

P

2024精装房买卖合同及物业入住指南范本

本合同目录一览

1.定义与解

1.1合同双方

1.2房屋及附属设施

1.3物业服务

1.4合同标的

1.5合同期限

2.买卖双方的权利和义务

2.1买方的权利和义务

2.2卖方的权利和义务

2.3买方违约责任E

M

U

2.4卖方违约责任S

E

R

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付

3.2验收标准

3.3验收流程

3.4验收不合格的处理

4.物业入住

4.1入住手续

4.2物业费缴纳

4.3物业管理

4.4物业服务内容

4.5物业服务费用

5.付款方式及期限

5.1付款方式

5.2付款期限

5.3逾期付款违约责任

6.物业保险

6.1保险种类

6.2保险期限

6.3保险费用

6.4保险理赔

7.产权过户及税费

7.1产权过户

7.2税费承担

7.3税费缴纳

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同变更

12.3合同解除

12.4合同终止

13.法律适用

14.合同份数及签署

第一部分：合同如下：

1.定义与解

1.1合同双方

1.1.1本合同所称买方指购买本合同标的房屋的个人或单位。

1.1.2本合同所称卖方指出售本合同标的房屋的个人或单位。

1.2房屋及附属设施

1.2.1本合同标的房屋指卖方所拥有的位于[具体地址]的房屋及其

附属设施，包括但不限于土地、建筑物、配套设施等。

1.2.2房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，卖方保证房屋不存在任何

法律纠纷。

1.3物业服务

1.3.1本合同标的房屋所在小区提供物业服务，包括但不限于安保、

清洁、绿化等。

1.3.2物业服务费用由买方承担，具体收费标准按照物业服务合同

执行。

1.4合同标的

1.4.1本合同标的房屋的具体信息详见附件一《房屋基本情况表》。

1.4.2买方同意购买上述房屋及其附属设施，卖方同意出售上述房

屋及其附属设施。