2025终止承包土地租赁合同书（含优先购买权条款）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025终止承包土地租赁合同书（含优先购买权条款）

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1承包方名称

1.2承包方法定代表人

1.3承包方地址

1.4承包方联系方式

2.土地租赁基本信息

2.1土地名称

2.2土地位置

2.3土地面积

2.4土地用途

2.5土地租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4违约金及滞纳金

4.土地使用及管理

4.1土地使用规范

4.2土地环境保护

4.3土地安全管理

4.4土地使用权变更

5.优先购买权条款

5.1优先购买权定义

5.2优先购买权行使条件

5.3优先购买权行使程序

5.4优先购买权行使期限

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除及终止程序

7.违约责任

7.1承包方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3违约金计算及支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1土地租赁合同附件

10.2相关法律法规

11.合同修改及补充

11.1合同修改程序

11.2合同补充程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式

12.3合同解释权

13.合同签订时间及地点

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1承包方名称：[承包方全称]

1.2承包方法定代表人：[法定代表人姓名]

1.3承包方地址：[承包方详细地址]

1.4承包方联系方式：[联系电话、电子邮箱等]

第二条土地租赁基本信息

2.1土地名称：[具体土地名称]

2.2土地位置：[具体地理位置描述]

2.3土地面积：[土地面积，单位：平方米]

2.4土地用途：[土地用途详细说明]

2.5土地租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：[租金总额，单位：人民币元]

3.2租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

3.3租金支付时间：每[支付周期，如每月、每季度等]，于[具体日期]前支付

3.4违约金及滞纳金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日千分之[违约金比例]的违约金，并承担相应的滞纳金

第四条土地使用及管理

4.1土地使用规范：承租方应按照国家有关土地使用管理规定和土地用途，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途

4.2土地环境保护：承租方应采取有效措施，防止土地污染，保护生态环境

4.3土地安全管理：承租方应确保土地使用安全，防止安全事故发生

4.4土地使用权变更：如需变更土地使用权，承租方应提前[提前通知期限]向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行变更

第五条优先购买权条款

5.1优先购买权定义：本合同约定，在同等条件下，承租方享有对出租方拟出售的该土地的优先购买权

5.2优先购买权行使条件：出租方拟出售土地，且承租方已按合同约定支付租金

5.3优先购买权行使程序：承租方应在接到出租方出售土地的通知后[通知期限]内，以书面形式行使优先购买权

5.4优先购买权行使期限：承租方行使优先购买权的期限为[行使期限]，自接到出租方通知之日起计算

第六条合同解除及终止

6.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行；承租方严重违约；出租方严重违约

6.2合同终止条件：租赁期限届满；双方协商一致解除合同；因其他原因导致合同终止

6.3合同解除及终止程序：一方提出解除或终止合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方，经双方协商一致后解除或终止合同

第七条违约责任

7.1承包方违约责任：如承包方未按时支付租金，应向出租方支付每日千分之[违约金比例]的违约金；如承包方未按合同约定使用土地，应承担相应的法律责任

7.2出租方违约责任：如出租方未按时交付土地或提供相关设施，应向承包方支付每日千分之[违约金比例]的违约金；如出租方违反合同约定，应承担相应的法律责任

7.3违约金计算及支付：违约金计算自违约行为发生之日起至实际履行之日止，违约金支付方式与租金支付方式相同

第八条争议解决

8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁

8.2争议解决机构：[具体仲裁机构名称]

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