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物业高空作业安全协议书

合同编号：__________

物业高空作业安全协议书

一、协议主体

1.甲方（物业服务方）：

公司名称：[物业服务公司名称]

地址：[物业服务公司地址]

联系方式：[物业服务公司联系电话]

联系人：[物业服务公司联系人姓名]

邮箱：[物业服务公司联系邮箱]

2.乙方（高空作业方）：

公司名称：[高空作业公司名称]

地址：[高空作业公司地址]

联系方式：[高空作业公司联系电话]

联系人：[高空作业公司联系人姓名]

邮箱：[高空作业公司联系邮箱]

二、协议目的

为了规范物业区域内的高空作业行为，保障作业人员和他人的生命财产安全，明确双方的权利和义务，根据相关法律法规和行业标准，甲乙双方经友好协商，特签订本协议。

三、协议范围

本协议适用于甲方管理的物业区域内乙方进行的所有高空作业活动，包括但不限于建筑物外墙清洗、空调安装、屋顶维修等。

四、高空作业定义及范围

高空作业是指在坠落高度基准面2米及以上有可能坠落的高处进行的作业。本协议所指的高空作业范围包括但不限于建筑物的外墙、屋顶、阳台、窗户等部位。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

对乙方的高空作业进行监督和检查，有权要求乙方采取必要的安全措施；

对违反本协议规定的乙方行为进行纠正和处罚；

在发生安全时，有权要求乙方配合进行调查和处理。

义务：

为乙方提供必要的作业场地和条件，保证作业区域的安全；

对乙方进行安全培训和教育，告知其高空作业的安全注意事项；

配合乙方进行安全检查和监督，及时发觉和消除安全隐患；

在乙方进行高空作业期间，负责对作业区域进行安全防护和管理。

2.乙方权利与义务

权利：

要求甲方提供必要的作业条件和安全保障；

对甲方的安全管理措施提出意见和建议；

在发生安全时，有权要求甲方配合进行调查和处理。

义务：

严格遵守国家和地方有关高空作业的法律法规和行业标准，制定详细的安全作业方案，并报甲方备案；

对作业人员进行安全培训和教育，保证其具备相应的安全意识和技能；

为作业人员配备必要的安全防护用品，并定期进行检查和维护；

在作业现场设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，保证作业人员和他人的安全；

按照规定的时间和要求进行作业，不得擅自延长作业时间或改变作业地点；

在作业过程中，如发觉安全隐患，应立即停止作业，并采取相应的措施进行处理；

作业结束后，及时清理作业现场，恢复原状。

六、安全管理措施

1.安全培训与教育

甲方应定期对乙方的作业人员进行安全培训和教育，内容包括高空作业的安全法规、操作规程、安全注意事项等。乙方应组织作业人员参加甲方组织的安全培训和教育，并做好培训记录。

乙方应在作业前对作业人员进行专项安全培训和教育，内容包括作业现场的安全环境、安全防护措施、应急处置等。作业人员经培训合格后方可上岗作业。

2.安全检查与监督

甲方应定期对乙方的高空作业进行安全检查和监督，发觉安全隐患及时要求乙方进行整改。乙方应积极配合甲方的安全检查和监督，对发觉的安全隐患及时进行整改，并将整改情况反馈给甲方。

乙方应在作业过程中进行自我安全检查，发觉安全隐患及时进行整改。乙方应将作业现场的安全检查记录报甲方备案。

3.安全防护措施

乙方应根据作业现场的实际情况，为作业人员配备必要的安全防护用品，如安全带、安全网、安全帽等，并定期进行检查和维护。安全防护用品应符合国家和地方有关标准。

乙方应在作业现场设置明显的安全警示标志，如“高空作业，请勿靠近”、“严禁抛物”等，并采取有效的安全防护措施，如搭设脚手架、安装防护栏等。安全防护措施应符合国家和地方有关标准。

七、处理与责任界定

1.报告与处理程序

如发生安全，乙方应立即停止作业，并采取必要的应急措施，保护现场，抢救受伤人员。同时乙方应在1小时内将情况报告给甲方，并配合甲方进行调查和处理。

甲方应在接到报告后，立即组织有关人员进行调查和处理，并将调查处理结果及时反馈给乙方。

2.责任界定与赔偿

因乙方原因导致的安全，由乙方承担全部责任，并负责赔偿甲方和第三方的损失。

因甲方原因导致的安全，由甲方承担全部责任，并负责赔偿乙方和第三方的损失。

因双方共同原因导致的安全，由双方根据各自的过错程度承担相应的责任，并负责赔偿对方和第三方的损失。

八、协议的变更与解除

1.经双方协商一致，可以变更本协议的内容。变更协议应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。

2.有下列情形之一的，本协议可以解除：

因不可抗力导致本协议无法履行；

双方协商一致解除本协议；

一方违反本协议的约定，经对方催告后仍未改正，对方有权解除本协议。

九、争议解决

本协议的签订、履行、变更和解除等事项，均适用