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[标准合同]二手商品房买卖合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方向乙方出售位于____________的二手商品房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_______________________

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等

3.建筑面积：____平方米

4.套内面积：____平方米

5.房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明，包括但不限于房产证等。乙方在签署本合同时已核实该证明。

6.房屋状况：详见附件《房屋状况说明书》。甲乙双方已现场查看并确认房屋状况。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____元（大写：________圆整）。

2.支付方式：甲乙双方约定采取以下支付方式：

a)乙方在签署本合同时支付定金人民币____元（大写：________圆整）。

b)乙方在过户前支付人民币____元（大写：________圆整）。

c)银行贷款/余款支付方式：____________。

d)尾款支付方式及时限：过户后___日内支付尾款人民币____元（大写：________圆整）。

三、房屋产权转移及税费承担

甲乙双方按照国家法律法规的规定，办理房屋产权转移手续，相关税费按照____（甲方/乙方/双方共同）承担的方式支付。甲乙双方积极配合，完成房屋产权转移手续。

四、房屋交付及附属设施

甲方应在过户完成后___日内将房屋交付给乙方。房屋内的附属设施包括但不限于家具、电器等应一并交付。具体附属设施详见附件《房屋附属设施清单》。双方应共同确认并签字确认。

五、违约责任

1.若甲方在房屋产权转移手续办理过程中存在违约行为，应支付违约金人民币____元（大写：________圆整）给乙方。

2.若乙方在支付房款过程中存在违约行为，甲方有权解除本合同，已收取的款项不予退还。

六、其他约定事项

甲乙双方在此约定其他事项如下：______________________________________________________________________________________________________________________________________________。双方应共同遵守并履行以上约定事项。

七、争议解决方式若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同的变更和解除本合同一经签订，即具有法律效力，未经甲乙双方协商一致，不得随意变更或解除。若需变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：______________________（签字）日期：年月日乙方（买受人）：______________________（签字）日期：年月日附件：房屋权属证明复印件房屋状况说明书房屋附属设施清单等。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的二手商品房，经过友好协商，达成一致交易意向，为明确双方权益，特订立本合同。

一、标的物

1.甲方所拥有的二手商品房位于____________，具体信息如下：房屋类型：_______；建筑面积：_______平方米；房屋结构：_______；房屋所有权证号：_______。

二、交易价格及