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别墅小区房屋修建承包合同6篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对别墅小区房屋进行修建承包事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________别墅小区房屋修建工程。

2.工程地点：_________。

3.工程内容：对甲方指定的别墅小区房屋进行修建，包括但不限于房屋结构改造、装修装饰、园林景观等。

二、承包方式

1.乙方采用包工包料的方式承包本工程，负责工程的全部施工及材料采购。

2.甲方负责提供施工场地的使用权，并协助乙方办理相关手续。

3.乙方需按照甲方的要求进行施工，确保工程质量符合相关标准。

三、合同价款与支付方式

1.本工程的合同价款为人民币_________元整（￥_________），具体金额以实际结算为准。

2.甲方需在合同签订后向乙方支付合同价款的_________%作为预付款，即人民币_________元整（￥_________）。

3.乙方完成工程并经甲方验收合格后，甲方需向乙方支付剩余款项，即人民币_________元整（￥_________）。

4.甲方需确保支付款项的来源合法，且不得有拖欠行为。

四、工期与进度

1.本工程的工期为_________天，自合同签订之日起计算。

2.乙方需按照工期要求制定施工进度计划，并报甲方备案。

3.甲方有权对施工进度进行监督，并提出合理建议。

五、质量与验收

1.乙方需确保本工程质量符合《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定。

2.甲方有权对工程质量进行监督，并提出整改要求。

3.工程竣工后，乙方需向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后组织相关人员进行验收。

4.验收合格后，双方需签订验收报告。

六、违约责任与赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如因违约造成对方损失的，违约方需承担赔偿责任。

2.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并各自承担相应损失。

3.甲方未按照合同约定支付款项的，每逾期一天，需向乙方支付合同价款_________%的违约金。

4.乙方未按照合同约定完成工程的，每逾期一天，需向甲方支付合同价款_________%的违约金。

5.因工程质量问题导致甲方损失的，乙方需承担赔偿责任。

6.因甲方原因导致工程无法按时交付的，甲方需承担相应的违约责任。

7.如有其他违约行为，双方可协商解决或按照相关法律法规的规定处理。

七、争议解决与管辖法院

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为_________人民法院。

3.在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。

4.判决生效后，败诉方需承担相应的诉讼费和律师费。

5.如有其他争议事项，双方可协商解决或按照相关法律法规的规定处理。

八、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同生效后，双方应认真履行合同条款，确保合同的顺利实施。如需对合同进行变更或补充的，应协商一致并签订书面协议。

3.合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜，确保合同的平稳过渡。如有未完成工作的，双方应协商处理并签订补充协议。

篇2

合同编号：XXXX

甲方（发包方）：XXXX，以下简称甲方。

乙方（承包方）：XXXX，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方别墅小区房屋修建工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：XXXX别墅小区房屋修建工程。

2.工程地点：XXXX。

3.工程内容：房屋修建、装饰及附属设施。

4.工程造价：暂定人民币XX万元。具体金额以实际结算为准。

二、承包方式

1.乙方采用包工包料的方式承包本工程。乙方负责购买施工所需的全部材料，并负责组织施工队伍进行施工。甲方提供施工所需的水电及施工环境。

2.乙方在施工过程中应遵守相关法律法规，确保施工质量和安全。如因乙方施工原因造成工程质量问题或安全事故，由乙方承担全部责任。

三、工期要求

1.工程开工日期：XX