2025苏州二手房买卖合同附带贷款担保条款3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025苏州二手房买卖合同附带贷款担保条款

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1出卖方

2.2买方

2.3担保人

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属情况

3.3房产使用情况

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3首付款

4.4按揭贷款

5.担保条款

5.1担保范围

5.2担保方式

5.3担保期限

5.4担保责任

6.房产过户与登记

6.1过户手续

6.2登记手续

6.3过户费用

7.交付与验收

7.1交付条件

7.2验收标准

7.3验收时间

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

8.2买方违约责任

8.3担保人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.其他约定

11.1通知方式

11.2合同附件

11.3合同变更与补充

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“房产”指出卖方拥有的位于苏州市的房产，具体地址为______。

（2）“交易价格”指买方购买该房产的总价款，金额为人民币______元。

（3）“首付款”指买方在合同签订后______日内支付给出卖方的款项，金额为人民币______元。

（4）“按揭贷款”指买方通过银行贷款的方式支付剩余房款，贷款金额为人民币______元。

（5）“担保人”指为买方的按揭贷款提供担保的个人或机构。

1.2解释

本合同中对相关术语的解释，如无特殊说明，均以本合同中的定义为准。

2.双方当事人

2.1出卖方

出卖方全称为______，法定代表人为______，地址为______。

2.2买方

买方全称为______，法定代表人为______，地址为______。

2.3担保人

担保人全称为______，法定代表人为______，地址为______。

3.房产信息

3.1房产基本情况

房产位于苏州市______区，具体地址为______，房产证号为______。

3.2房产权属情况

该房产为出卖方所有，无任何权属纠纷。

3.3房产使用情况

该房产目前为自用，无租赁或其他使用情况。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

本合同约定的交易价格为人民币______元。

4.2支付方式

（1）买方应在合同签订后______日内支付首付款人民币______元。

（2）买方应在______日内向银行申请按揭贷款，贷款金额为人民币______元。

4.3首付款

首付款支付方式为______，支付期限为______。

4.4按揭贷款

买方应向银行申请按揭贷款，贷款期限为______年，利率为______。

5.担保条款

5.1担保范围

担保人同意为买方的按揭贷款提供全额担保。

5.2担保方式

担保人采用抵押担保方式。

5.3担保期限

担保期限自合同签订之日起至买方还清全部按揭贷款之日止。

5.4担保责任

担保人在担保期限内，对买方的按揭贷款承担连带责任。

6.房产过户与登记

6.1过户手续

出卖方应在合同签订后______日内协助买方办理房产过户手续。

6.2登记手续

买方应在房产过户后______日内办理房产登记手续。

6.3过户费用

过户费用由买方承担，具体费用根据实际情况确定。

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

（1）如出卖方未按合同约定的时间交付房产，每逾期一日，应向买方支付______元的违约金。

（2）如出卖方提供的房产存在权属纠纷或质量问题，出卖方应承担相应的法律责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

8.2买方违约责任

（1）如买方未按合同约定的时间支付首付款或按揭贷款，每逾期一日，应向出卖方支付______元的违约金。

（2）如买方未能按时办理房产过户或登记手续，每逾期一日，应向出卖方支付______元的违约金。

8.3担保人违约责任

（1）如担保人未能履行担保义务，导致买方无法按时偿还按揭贷款，担保人应承担相应的法律责任。

（2）担保人应赔偿因其违约行为给买方造成的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提