民间房产抵押合同模板6篇.docx

民间房产抵押合同模板6篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：

地址：

联系电话：

抵押权人（乙方）：

名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有本合同所列的房产，并同意将其抵押给乙方，乙方同意接受该房产抵押。为此，双方经协商一致，达成如下条款：

一、抵押物

1.房产地址：

2.房产面积：

3.房产权属：

4.房产抵押期限：

二、抵押担保范围

1.本合同项下的贷款本金、利息、罚息、违约金及乙方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）。

2.因甲方违约给乙方造成的全部损失。

三、抵押物保险

1.甲方须为抵押物投保财产险，并将乙方列为第一受益人。保险期限应不短于主债务的履行期限。若甲方未投保或保险期限不足，乙方有权要求甲方补充投保或续保。若甲方拒不投保或续保，乙方有权解除本合同。

2.甲方同意将抵押物的保险单原件交由乙方保管。保险单复印件附后。

3.在抵押物保险有效期限内，乙方有权要求甲方办理抵押物保险变更手续，将乙方列为第一受益人。甲方应在接到乙方书面通知后三个工作日内办理完毕。如甲方拒不办理，乙方有权解除本合同。

4.抵押物毁损、灭失后，甲方应及时通知乙方，并立即补办财产保险。若甲方未及时通知乙方或补办保险，乙方有权解除本合同。

5.抵押物毁损、灭失后，甲方应以其他财产重新设定抵押，并提供相关证明文件。如甲方无法重新设定抵押，乙方有权解除本合同。

6.抵押物毁损、灭失后，甲方应承担赔偿责任。若甲方未承担赔偿责任，乙方有权解除本合同。

7.抵押物毁损、灭失后，乙方有权以抵押物的保险金优先受偿。如保险金不足以清偿债务的，乙方有权要求甲方继续承担清偿责任。如甲方拒不承担清偿责任，乙方有权解除本合同。

8.抵押物毁损、灭失后，若甲方无法重新设定抵押或承担赔偿责任，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿全部损失。如甲方拒不赔偿损失或解除本合同，乙方有权通过法律途径追究甲方的法律责任。

9.抵押物毁损、灭失后，双方应及时办理抵押物变更手续或重新设定抵押。如双方无法达成一致意见或无法办理相关手续，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿全部损失。如甲方拒不赔偿损失或解除本合同，乙方有权通过法律途径追究甲方的法律责任。

10.抵押物毁损、灭失后，如双方无法达成一致意见或无法办理相关手续或无法重新设定抵押等原因导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可通过法律途径追究对方的法律责任。若因甲方原因导致本合同无法继续履行的，甲方应承担全部责任并赔偿乙方的全部损失；若因乙方原因导致本合同无法继续履行的，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的全部损失。

11.抵押物毁损、灭失后，如双方无法达成一致意见或无法办理相关手续或无法重新设定抵押等原因导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可通过法律途径追究对方的法律责任。若因甲方原因导致本合同无法继续履行的，甲方应赔偿乙方的全部损失包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金及乙方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）；若因乙方原因导致本合同无法继续履行的，乙方应赔偿甲方的全部损失包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金及甲方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）。如甲方或乙方拒不承担赔偿责任或拒不解除本合同等原因导致本合同无法继续履行的，违约方应承担全部责任并赔偿对方的全损失。如违约方拒不承担赔偿责任或拒不解除本合同等原因导致本合同无法继续履行的，守约方有权通过法律途径追究对方的法律责任。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：______

地址：______

联系电话：______

抵押权人（乙方）：

名称：______

地址：______

联系电话：______

鉴于甲方拥有一处房产，愿意将其抵押给乙方，以获取借款或其他金融服务。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下房产抵押合同：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：______

2.抵押物数量：______

3.抵押物质量：______

4.抵押物所在地：______

5.抵押物价值：______

二、抵押期限

1.抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.抵押期限届满后，甲方