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房屋租赁居间合同书年通用

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

承租方（乙方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

居间方（丙方）：

公司名称：__________

营业执照号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方有权出租位于[房屋地址]的房屋，并保证该房屋的合法性和真实性。

甲方应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方使用。

2.承租方（乙方）

乙方有权按照合同约定的用途使用租赁房屋。

乙方应按时支付租金及押金，并遵守合同约定的其他条款。

3.居间方（丙方）

丙方作为居间方，应积极促成甲方与乙方之间的租赁交易。

丙方应如实向甲方和乙方提供与租赁相关的信息。

二、房屋基本情况

1.房屋地址

位于[具体地址]的房屋。

2.房屋面积

该房屋的建筑面积为[具体面积]平方米。

3.房屋设施设备

房屋内配备的设施设备包括但不限于：[列出具体设施设备，如空调、热水器、家具等]。

三、租赁用途及期限

1.租赁用途

乙方租赁该房屋的用途为[具体用途，如居住、办公等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

2.租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[提前通知的期限]通知甲方，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金标准

该房屋的租金为每月人民币[具体金额]元整（大写[大写金额]元整）。

2.支付方式

乙方应按照以下方式支付租金：

支付周期为[具体支付周期，如每月/每季度等]。

乙方应在每个支付周期的[具体支付日期]前将租金支付给甲方。

3.押金

乙方应向甲方支付人民币[具体金额]元整（大写[大写金额]元整）作为押金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后[退还押金的期限]内将押金无息退还给乙方。

五、居间服务费用及支付方式

1.居间服务费用标准

丙方的居间服务费用为人民币[具体金额]元整（大写[大写金额]元整）。

2.支付方式

乙方应在签订本合同后的[具体支付期限]内将居间服务费用支付给丙方。

六、房屋交付及验收

1.交付时间

甲方应在[交付日期]将房屋交付给乙方使用。

2.验收标准

乙方应在接收房屋时进行验收，如发觉房屋及设施设备存在问题，应及时通知甲方。验收合格后，乙方应签署房屋交接确认书。

七、维修及保养

1.房屋维修责任

甲方应保证房屋的主体结构及附属设施设备在租赁期间的正常使用。如因房屋主体结构及附属设施设备的自然损坏，甲方应负责维修。

因乙方使用不当或故意造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

2.设施设备维修责任

房屋内的设施设备在正常使用过程中出现故障，由甲方负责维修。但如因乙方使用不当或故意造成设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

租赁期满后，乙方应保证房屋内的设施设备完好无损，如有损坏，应按照市场价格进行赔偿。

八、合同的变更、解除与终止

1.合同变更

本合同的任何变更或补充均须经甲、乙、丙三方协商一致，并签订书面协议。

如因法律法规的变更或行为导致本合同的部分条款无法履行，三方应协商解决。

2.合同解除

经甲、乙、丙三方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力导致本合同无法履行的，本合同自行解除。

乙方未按照合同约定支付租金达[具体期限]以上，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

甲方未按照合同约定将房屋交付给乙方使用，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，并支付违约金。

3.合同终止

租赁期满，本合同自行终止。

因解除本合同而导致本合同终止的，按照本合同的约定处理相关事宜。

九、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按照合同约定的时间将房屋交付给乙方使用，每逾期一日，应按照租金的[具体比例]向乙方支付违约金。

甲方违反合同约定，擅自提前解除本合同的，应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金的[具体比例]向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

乙方未按照合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[具体比例]向甲方支付违约金。

乙方违反合同约定，擅自改变租赁用途或损坏房屋及设施设备的，甲方有权解除本合同，乙方应按照租金的[具体比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方的损失。

3.丙方违约责任

丙方未按照合同约定履行居间服务义务，导致甲方或乙方的利益受到损害的，丙方应承担相应的赔偿责任。

丙方违反合