2025版物业管理合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025版经典物业管理合同范本

本合同目录一览

1.合同订立的基本原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的基本要求

1.3合同订立的时间、地点和方式

2.物业管理的基本内容

2.1物业管理的范围

2.2物业管理的内容

2.3物业管理的方式

3.物业管理的权利和义务

3.1物业管理方的权利

3.2物业管理方的义务

3.3业主的权利和义务

4.物业管理费用的收取和使用

4.1物业管理费用的收取标准

4.2物业管理费用的使用范围

4.3物业管理费用的结算方式

5.物业维修和养护

5.1物业维修的责任划分

5.2物业养护的责任划分

5.3物业维修和养护的费用承担

6.物业安全管理

6.1物业安全管理的基本要求

6.2物业安全设施的管理

6.3物业安全事件的应对措施

7.物业服务质量的监督

7.1物业服务质量的标准

7.2物业服务质量的监督方式

7.3物业服务质量的投诉处理

8.物业合同的解除和终止

8.1物业合同解除的条件

8.2物业合同终止的条件

8.3物业合同解除和终止的程序

9.违约责任和争议解决

9.1违约责任的承担

9.2争议解决的方式

9.3争议解决的机构

10.合同生效和备案

10.1合同生效的条件

10.2合同备案的要求

10.3合同备案的程序

11.合同的修改和补充

11.1合同修改的条件

11.2合同补充的要求

11.3合同修改和补充的程序

12.合同的终止和解除

12.1合同终止的条件

12.2合同解除的条件

12.3合同终止和解除的程序

13.合同的解除和终止后的处理

13.1合同解除和终止后的费用结算

13.2合同解除和终止后的财产处理

13.3合同解除和终止后的责任承担

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立的基本原则

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的基本要求

合同内容应当真实、合法、明确，双方意思表示真实一致。

1.3合同订立的时间、地点和方式

本合同于2025年1月1日，在甲方住所地签订。合同采用书面形式，双方签字盖章后生效。

2.物业管理的基本内容

2.1物业管理的范围

甲方委托乙方对位于（具体地址）的物业管理区域进行管理，包括但不限于房屋及其配套设施设备、绿化、公共区域等。

2.2物业管理的内容

乙方应负责物业区域的日常管理、维护、修缮、安全保卫、环境卫生等工作。

2.3物业管理的方式

乙方采用专业化、规范化、标准化的物业管理方式，确保物业区域的正常运行。

3.物业管理的权利和义务

3.1物业管理方的权利

乙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正，有权要求业主遵守物业管理规章制度。

3.2物业管理方的义务

乙方应保证物业服务的质量和安全，及时处理业主的投诉和报修，维护业主的合法权益。

3.3业主的权利和义务

业主有权要求乙方提供符合合同约定的物业服务，有权监督乙方的工作，并承担相应的义务。

4.物业管理费用的收取和使用

4.1物业管理费用的收取标准

物业管理费用按照（具体收费标准）收取，费用包括物业服务费、公共能耗费等。

4.2物业管理费用的使用范围

物业管理费用用于物业区域的日常管理、维护、修缮、安全保卫、环境卫生等工作。

4.3物业管理费用的结算方式

物业管理费用按月收取，业主应在每月的指定日期前缴纳。

5.物业维修和养护

5.1物业维修的责任划分

物业区域的维修责任按照《物业管理条例》及相关法律法规的规定划分。

5.2物业养护的责任划分

物业区域的养护责任由乙方负责，确保物业设施设备正常运行。

5.3物业维修和养护的费用承担

物业维修和养护费用按照实际发生情况由责任方承担。

6.物业安全管理

6.1物业安全管理的基本要求

乙方应建立健全物业安全管理制度，确保物业区域的安全。

6.2物业安全设施的管理

乙方应定期检查、维护物业安全设施，确保其完好有效。

6.3物业安全事件的应对措施

发生物业安全事件时，乙方应立即采取应急措施，并及时报告相关部门。

7.物业服务质量的监督

7.1物业服务质量的标准

物业服务质量标准按照《物业管理条例》及相关法律法规的规定执行。

7.2物业服务质量的监督方式

甲方有权对乙方提供的服务进行监督，包括但不限于定期检查、业主满意度调查等。

7.3物业服务质量的投诉处理

乙方应设立投诉处理机制，及时处理业主的投