临时用房协议书范本必威体育精装版.docxVIP

临时用房协议书范本必威体育精装版

一、协议概述

本临时用房协议书（以下简称“本协议”）由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方共同签订，旨在明确双方在临时用房租赁过程中的权利、义务、责任及违约处理等内容。本协议有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效。

二、租赁房屋及设施

1.租赁房屋：甲方同意将位于____市的____房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____。

2.租赁设施：甲方应确保房屋内的设施齐全、完好，包括但不限于家具、电器、厨具等。乙方在租赁期间有权使用这些设施，但不得擅自拆装、改装。

3.房屋使用范围：乙方仅限在房屋内进行生活、办公等合法活动，不得将房屋用于非法用途。

三、租金及支付方式

1.租金：本租赁房屋的月租金为____元，按月支付。甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前一个月通知乙方。

2.支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.违约责任：如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金____元。

四、押金及退还

1.押金：乙方需在签订本协议时支付押金____元，租赁期满后，甲方扣除房屋及设施损坏费用后，无息退还乙方押金。

2.押金退还条件：租赁期满后，乙方应将房屋及设施恢复原状，无损坏、丢失等情况，甲方在收到乙方退还押金申请后的____个工作日内退还押金。

五、房屋及设施维护

1.甲方负责房屋及设施的日常维护、保养，确保房屋及设施处于良好状态。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及设施存在问题，应及时通知甲方，甲方应在____个工作日内予以修复。

3.乙方在使用过程中，如损坏房屋及设施，应承担相应的修复费用。

六、租赁期限及解除

1.租赁期限：本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.解除条件：以下情况之一，甲方有权解除本协议：

（1）乙方未按时支付租金，经催告后____个工作日内仍未支付；

（2）乙方违反本协议规定，造成甲方损失；

（3）乙方擅自改变房屋用途；

（4）法律、法规规定的其他解除情形。

3.乙方在租赁期内，如需提前解除本协议，应提前____个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供房屋及设施，甲方应承担相应的违约责任；

（2）擅自提高租金，甲方应承担相应的违约责任；

（3）未按约定进行房屋及设施维护，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，乙方应承担相应的违约责任；

（2）擅自改变房屋用途，乙方应承担相应的违约责任；

（3）损坏房屋及设施，乙方应承担相应的修复费用。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋设施清单

3.乙方身份证复印件

十、房屋及设施清单

为确保双方权益，以下列出了租赁房屋内的设施清单，乙方在入住时应对清单内容进行确认，并在入住后的____个工作日内向甲方提出设施清单中的任何不符之处。

设施清单：

1.家具：床、衣柜、餐桌、椅子等。

2.电器：空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视等。

3.厨具：燃气灶、抽油烟机、碗柜、锅具等。

4.卫生设施：马桶、洗手池、淋浴间等。

5.其他：窗帘、灯具、地毯等。

十一、房屋检查及维护

1.入住检查：乙方在入住前应与甲方共同对房屋进行检查，确认房屋及设施状况。如有问题，应在入住当天书面通知甲方。

2.维护责任：甲方负责房屋主体结构的维修和设施的日常维护。乙方在使用过程中，应爱护房屋及设施，避免人为损坏。

3.损坏赔偿：如乙方在租赁期间造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。

十二、物业管理及费用

1.物业管理：乙方应遵守物业管理规定，不得干扰其他住户的正常生活。如违反规定，乙方应承担相应的责任。

2.物业费用：乙方应按时支付物业管理费、水电费等相关费用。费用支付方式按物业管理规定执行。

十三、不可抗力

1.不可抗力事件：包括地震、洪水、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的自然灾害或社会事件。

2.不可抗力处理：如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行，双方应协商解决，如无法协商一致，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十四、协议生效及终止

1.生