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房地产经纪(居间)合同

房地产经纪(居间)合同沈阳市房产管理局、沈阳市工商行政管理局监制房地产经纪〔居间〕合同说明1、本合同所称房地产经纪〔居间〕，是指房地产经纪机构及目前单独从业的经纪人居间介绍，促使当事人进展存量房地产各类交易的经营活动2、本合同所列条款未尽事宜，当事人须要另作约定的，双方当事人可协商增加补充条款，经签字生效附在合同后。3、本合同正文前的“合同编号”由所在的市中心市场或区市场编号、经纪机构或经纪人资格证书号码、合同流水号等3局部号码构成，填写时不能缺项。4、本合同正文中凡括弧内有多项供选择内容的，按其交易行为只在该括弧前的空格处先填其中一项。5、本合同要用蓝黑或碳素墨水笔填写。6、在签订本合同前，乙方、丙方有权要求甲方出示从事房地产经纪业务的相关证件。7、本合同条款由沈阳市房产管理局和沈阳市工商行政管理局负责说明。房地产经纪〔居间〕合同〔合同编号：〕经纪机构或经纪人〔甲方〕名称或姓名：资格证书号：居处：电话：法定代表人：身份证号：托付代理人：身份证号：资格证书号：电话：托付人：〔乙方〕名称或姓名：身份证号：居处：电话：托付代理人：身份证号：居处：电话：托付人〔丙方〕名称或姓名：身份证号：居处：电话：托付代理人：身份证号：居处：电话：依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规、政策的规定，在同等、自愿、诚恳、信用、协商相同的根底上，签订本合同。第一条本合同是甲方向乙方、丙方供应订立合同的时机和中介效劳，乙方、丙方向甲方支付酬金的合同。其次条详细事项条款：〔1〕乙方自愿将坐落于沈阳市区〔县〕街〔路〕巷号楼单元层号，权属证载明的建筑面积平方米的房地产〔转让、出租、交换〕给丙方。该房朝向，〔全部权证、租赁证〕号码。转让总价款〔大写〕人民币。〔2〕租赁：丙方承租前项坐落位置房屋，期限为年；租金元/月；年租金〔大写〕人民币。〔3〕交换：丙方向乙方供应的房地产坐落于沈阳市区〔县〕街〔路〕巷号楼单元层号，权属证明的建筑面积为平方米〔全部权、运用权〕的房地产交换给乙方。该房朝向，〔全部权证、租赁证〕号码。房地产经纪(居间)合同〔4〕丙方向乙方预付定金〔大写〕元人民币，于本合同签订之日一次交付。丙方中途反悔，不履行合同，无权向乙方要回定金；乙方中途反悔，不履行合同，按收取定金额双倍返还丙方。〔5〕乙方、丙方向甲方交付中介效劳费〔大写〕元人民币，其中乙方交付元人民币，丙方交付元人民币。此项中介效劳费于本合同签订之日一次付清。〔6〕乙方与丙方保证供应的上述房地产权属清晰，没有争议，未被查封、抵押，没有法律、法规制止交易的状况。第三条甲方、乙方、丙方约定的以上事项，如因甲方供应虚假状况，有损乙方、丙方的利益，那么不得收取酬报，还应担当违约责任赔偿金〔大写〕人民币，损失超大型过违约金的按实际损失赔偿。第四条乙方向甲方供应〔转让、出租、交换〕的房地产必需真实精确，假设因其供应虚假状况给对方造成损失的，应担当违约责任赔偿金〔大写〕元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。第五条丙方向甲方作出〔受让、承租、交换〕房地产的承诺应真实况现，中途反悔，给甲、乙方造成损失的，应担当违约责任赔偿金〔大写〕元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。第六条本合同签订后，由方负责办理〔转让、租赁、交换〕手续。第七条其他约定事项：〔1〕