商场卖场租赁合同8篇.docx

商场卖场租赁合同8篇

篇1

甲方（商场方）：____________________

乙方（租户方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就位于____________________商场的卖场租赁事宜达成如下协议，共同遵守：

第一条租赁物业

1.1甲方同意将其位于____________________商场的____________楼____________层____________号的卖场（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满前，双方可协商续租。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元人民币（大写）。租金支付方式为每_____月一付，每_____个月底前支付下一期租金。逾期支付的，每逾期一日，需按欠款总额的百分之_____支付违约金。

第四条物业交付及保证金

4.1乙方在本合同签订后_____日内向甲方支付租赁保证金______元人民币（大写）。甲方收到保证金后，将租赁物业交付乙方使用。保证金在租赁期满或合同终止时，经甲方确认乙方无违约情形后予以退还。

第五条租赁物业的用途和条件

5.1乙方租赁该物业仅限于经营__________品牌（产品），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物业的用途或变更经营范围。

第六条双方权利义务

6.1甲方的权利义务：

（1）按照合同约定向乙方提供租赁物业；

（2）监督乙方履行本合同约定的义务；

（3）在乙方履行合同义务的前提下，保障乙方的正常经营秩序。

6.2乙方的权利义务：

（1）按照合同约定使用租赁物业；

（2）按时足额支付租金；

（3）负责租赁物业的内部装修、维护和保养；

（4）遵守甲方的商场管理规定，接受甲方的监督和管理。

第七条合同解除与终止

7.1若乙方未经甲方同意擅自转租、转让或转借租赁物业，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。若乙方逾期支付租金超过_____日，甲方有权选择解除合同或要求乙方继续履行合同并支付违约金。

第八条违约责任及赔偿损失范围计算方式等约定事项：如甲乙双方任意一方违反本合同约定的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。损失的计算方式按照实际损失计算。具体违约情形及责任承担如下：__________等。未尽事宜双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。如因不可抗力导致合同无法履行或产生损失，双方应协商解决。如协商不成可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜按照国家法律法规及相关政策执行。双方均可依据法律规定对合同内容进行解释和补充。如有其他约定事项请在附件中详细注明。本合同的签订和履行适用中华人民共和国法律法规和政策规定，所有争议提交当地仲裁委员会仲裁或人民法院解决。（以下是签字栏）

甲方代表签字（盖章）：__________日期：_____年___月___日乙方代表签字（盖章）：__________日期：_____年___月___日（以下空白）附件：（具体条款）一、甲乙双方营业执照复印件二、物业平面图及交付标准三、甲乙双方经营许可证明及相关资质文件四、物业装修标准与配置表五、租金缴纳及保证金说明六、商场管理规定及其他需要约定的条款声明：本合同所涉内容及条款均已阅读并理解无误，双方自愿遵守执行。

篇2

甲方（商场方）：____________________

乙方（租户方）：____________________

鉴于甲方拥有并合法经营的商场，乙方有意租赁甲方商场内的商铺进行商业经营活动，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将位于____________商场的____层____号商铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体面积、布局及设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，如需续租，双方应另行协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为________元，其中，首年租金为________元。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季/半年/年）支付一次