2024年购房抵押担保借款合同6篇.docx

2024年购房抵押担保借款合同6篇

篇1

甲方（借款人）：

姓名：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

住址：[借款人住址]

联系电话：[借款人联系电话]

乙方（贷款人、抵押权人）：

名称：[贷款人或抵押权人名称]

法定代表人：[贷款人或抵押权人法定代表人姓名]

地址：[贷款人或抵押权人地址]

联系电话：[贷款人或抵押权人联系电话]

鉴于甲方需要购买房屋并请求乙方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确各方权利义务，达成以下购房抵押担保借款合同的协议条款。

第一条借款及用途

一、借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）[借款金额汉字大写]圆整（￥[借款金额数字小写]）的贷款。

二、借款用途：甲方承诺该笔借款仅用于购买位于[购房地址]的房产。

三、借款期限：[借款期限，例如：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止]。

第二条利率及还款方式

一、利率：双方约定本合同项下的贷款利率为年利率XX%。

二、还款方式：[还款方式，例如：等额本息还款法/等额本金还款法等]。

三、还款计划：甲方应按照约定的时间和金额进行还款，具体还款计划详见附件。

第三条抵押物及担保

一、甲方将其所购房产作为本借款的抵押物，详见《抵押物清单》。

二、甲方必须办理抵押登记手续，并将抵押物的相关权利证明文件交由乙方保管。

三、如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第四条违约责任

一、如甲方未能按照约定时间、金额偿还任何一期借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及未付利息。

二、甲方需承担因违约造成的其他损失，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等。

三、如因甲方原因导致抵押物无法办理抵押登记手续，甲方需承担违约责任并赔偿乙方由此产生的一切损失。

第五条合同的变更和解除

一、双方同意，未经对方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

二、如因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决方案。

三、合同解除后，不影响双方在本合同中约定的结算和清理条款的效力。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名及身份证号]

乙方（抵押人）：[抵押人姓名及身份证号]

丙方（出借人/贷款人）：[贷款人姓名及身份证号]（如是法人则写公司全称及法定代表人姓名）等签订本协议。甲、乙两方因自身实际需要经友好协商对房屋买卖一事达成协议并接受本协议条款之约束现共同订立协议如下：根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律、法规，为明确各方权利义务关系，各方本着诚实信用原则共同协商一致，依据新颁布实施的《个人住房贷款管理办法》等国家有关规定，特制定此合同。经甲、乙双方充分协商，丙方同意以三方自愿共同遵守本合同条款。现协议内容如下：

一、合同目的与背景说明

本合同旨在明确甲方购买房产时向丙方借款并以乙方所拥有的房产作为抵押物的相关事宜。鉴于甲方购房资金不足，丙方同意提供贷款支持。本合同明确各方的权利和义务，以保障各方的合法权益不受侵犯。各方自愿参与本次购房抵押担保借款活动，并在签订本合同前充分了解合同条款及其法律效应。合同所涉及的借款、抵押等相关内容已经过充分了解并无异议。

二、借款条款

（一）借款金额：人民币[借款金额大写汉字]（￥[借款金额数字大写]）。该借款金额用于甲方购买合同中指定的房产。

（二）借款期限：[借款期限，例如自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止]。借款的实际起始日以实际放款日为准。

（三）借款利率：[具体利率标准]，按年/月计息。利息支付方式：[支付条件]。

（四）还款方式：[还款方式，如等额本息还款等]。甲方应按期足额还款，逾期则按约定承担违约责任。

三、抵押条款

（一）抵押物描述：乙方提供位于[房产地址]的房产作为本次借款的抵押物。房产权属清晰，无争议。抵押物评估价值为人民币[评估价值大写汉字]（￥[评估价值数字大写]）。

（二）抵押期限：自本合同签订之日起至甲方全部履行完毕本合同项下的义务止。

（三）抵押物保险：乙方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。保险单中应注明丙方为保险赔偿第一受益人。

（四）抵押物登记：各方应自本合同签订之日起XX日内办理抵押物登记手续。

四、保证条款

（一）乙方承诺对抵押物的权属没有争议，并保证抵押物的安全性、完好性；如有瑕疵应如实告知丙方。

（二）甲方承诺按