土地转让协议书标准7篇.docx

土地转让协议书标准7篇

篇1

甲方（出让方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

住址：___________

乙方（受让方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

住址：___________

鉴于甲方拥有一块位于______的土地，现决定将其部分或全部土地使用权转让给乙方。为明确双方权益，避免纠纷，经甲、乙双方自愿、平等、友好协商，达成以下土地转让协议：

一、土地基本情况

本协议涉及的土地位于______，具体面积、四至界限以及地形地貌等具体情况详见附件《土地权属证明》。

二、转让目的与用途

乙方受让该土地，旨在______。乙方承诺，在受让土地上，严格遵守国家土地管理法律法规，不从事违法违规活动。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格将本协议涉及的土地使用权转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付转让价款的______%给甲方，剩余款项在______付清。

四、土地交付与权属变更

1.甲方在收到乙方支付的首期转让款项后，应在______日内将土地交付给乙方使用。

2.双方应在本协议签订后______个月内，共同向当地国土资源部门申请办理土地使用权变更登记手续。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定交付土地，或提供虚假权属证明，导致乙方无法取得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付转让款项，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。

3.若因甲方原因导致土地使用权变更登记手续无法完成，甲方应负责解决并承担相关费用。

六、其他约定事项

1.在本协议履行过程中，如遇到不可抗力因素导致无法履行，双方可协商解决。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

5.本协议附件与正文具有同等法律效力。

甲方（出让方）：___________（签字/盖章）

乙方（受让方）：___________（签字/盖章）

签订日期：___________

附件：

1.土地权属证明

2.双方身份证复印件或其他有效身份证明文件

（以下为律师见证部分）

见证律师：___________

本律师受甲方和乙方的委托，作为本次土地转让协议的见证人。本律师在见证过程中，核实了甲、乙双方的身份及签署协议的自愿性、真实性、合法性。本律师认为该土地转让协议内容完整、合法、有效。在协议履行过程中，若发生争议，甲、乙双方应积极协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。本见证意见作为本协议的附件，具有同等法律效力。

见证日期：___________

见证律师事务所：___________

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方拥有使用权的土地转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于_________，面积为_________平方米，形状为_________，用途为_________。

二、土地转让期限

本次土地转让期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、土地转让价格及支付方式

1.土地转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。该价格包括土地本身的使用权，但不包括土地上附属设施及地上附着物的费用。

2.乙方应在协议签订后_________日内向甲方支付全部土地转让价款。如乙方未在规定期限内支付完毕，则甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、土地交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的土地转让价款后_________日内，将土地交付给乙方。如甲方未在规定期限内交付土地，则乙方有权解除本