房地产代销合同模板(标准版)通用版8篇.docx

房地产代销合同模板(标准版)通用版8篇

篇1

委托方(甲方)：[甲方公司名称]

受托方(乙方)：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及天津市有关房地产代理销售的相关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方独家代理销售其开发的房地产项目相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

项目名称：[项目名称]

项目地址：[项目地址]

规划面积：[规划面积]平方米

可售面积：[可售面积]平方米

委托销售底价：[委托销售底价]元/平方米

委托销售总价：[委托销售总价]元

二、代理销售方式

1.独家代理销售：甲方委托乙方独家代理销售该项目，乙方享有该项目的独家销售权，甲方不得擅自委托其他机构或个人销售该项目。

2.佣金包干：乙方采用佣金包干的方式，即乙方按照与甲方约定的佣金比例，根据销售进度收取佣金。具体佣金比例及支付时间见后续条款。

3.保底销售：乙方承诺按照与甲方约定的保底价格销售该项目，即无论市场价格如何变化，乙方均不得以低于保底价格的价格销售该项目。

三、代理销售期限

1.代理销售期限自合同签订之日起至项目销售结束之日止。具体日期以双方书面确认为准。

2.在代理销售期限内，乙方应积极配合甲方进行项目宣传、推广和销售活动，并按时完成双方约定的销售任务。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务

(1)甲方应提供项目的相关合法证件和资料，确保项目的合法性和可行性。

(2)甲方应配合乙方进行项目的宣传和推广活动，提供必要的支持和协助。

(3)甲方应按照合同约定支付乙方的佣金和费用。

(4)甲方有权对乙方的销售活动进行监督和管理，确保销售活动的顺利进行。

2.乙方权利与义务

(1)乙方应充分利用自身的资源和渠道进行项目的宣传和推广活动。

(2)乙方应按照与甲方约定的佣金比例和支付时间收取佣金。

(3)乙方应积极配合甲方进行项目的销售活动，提供必要的支持和协助。

(4)乙方应遵守相关法律法规和职业道德规范进行销售活动。

五、违约责任

1.甲方违约责任

(1)甲方如未按照合同约定支付乙方的佣金和费用，应承担相应的违约责任。

(2)甲方如擅自委托其他机构或个人销售该项目，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

(1)乙方如未按照合同约定进行项目的宣传和推广活动，应承担相应的违约责任。

(2)乙方如未按照与甲方约定的佣金比例和支付时间收取佣金，应承担相应的违约责任。

(3)乙方如违反相关法律法规和职业道德规范进行销售活动，应承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

1.因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中涉及的保全费、鉴定费、律师费等费用由违约方承担。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务，确保合同的顺利实施。

2.在代理销售期限内，任何一方不得擅自变更或终止合同。如需变更或终止合同，应提前书面通知对方，并得到对方的书面同意。

3.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，确保合同的顺利终止。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方(委托方)：_________

乙方(受托方)：_________

根据《中华人民共和国合同法》及房地产相关法规，为确保双方权益，甲乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，就甲方委托乙方代为销售其开发的房地产项目事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

项目名称：_________

项目地址：_________

建筑面积：_________平方米

二、委托事项

甲方委托乙方代为销售以下房地产项目：

1.项目名称：_________

2.项目地址：_________

3.建筑面积：_________平方米

乙方提供的服务内容包括但不限于：市场调研、项目定位、产品策划、销售代理、招商代理等。具体服务内容根据甲方需求协商确定。

三、委托期限

委托期限自合同签订之日起至项