物业环境管理 课件 张天琪 第5--8章 物业环境绿化设计与养护--物业安全管理 .pptx

物业环境管理;物业环境绿化设计与养护;;;从空间形式上划分;;;;工业厂区的绿化;;;;;;;;01;;;;;;;;低温危害与植物防寒;;;;物业水质管理;;;;;加强对水体及其污染源的监测管理;;;一般而言，水质检测任务主要有以下几点：

（１）鉴定各种用水的水质指标（杂质种类和浓度）是否满足用水的质量要求。

（２）按照给（排）水的需要，对水质进行检验，以指导水处理的研究、设计及运行管理。

（３）为了对人类的环境进行保护，防止水被污染，要对江河湖海及地下水、雨水、生活污水、工业废水等进行经常性的水质监测。

（４）对水环境污染事件进行应急检测，及时掌握水环境状况，为采取措施提供依据。

（５）为开展水环境质量评价、加强水环境保护管理工作提供基础数据和资料。

;水质检测要按照国家相关部门制定的水质标准进行。水质标准即水体质量标准，它针对水中存在的具体杂质或污染物，提出最低含量和最低浓度的限制和要求，是一种以文件形式发布的统一规定。水质标准是国家规定的各种用水在物理性质、化学性质和生物性质方面的要求。根据供水目的的不同，可分为饮用水水质标准、农用灌溉水水质标准、各种工业生产用水水质标准。水质标准分为国家标准、地方标准和行业标准，以生活饮用水为例，《生活饮用水卫生标准》（ＧＢ５７４９—２００６）为国家标准。我国生活饮用水卫生标准规定的限值，除消毒指标为下限值外，其余都是上限值，即检测指标值不得超过该值，超过即为不合格。农田灌溉用水的水质一般需要考虑ｐＨ值、含盐量、盐分组成、钠离子与其他阴离子的相对比例、硼和其他有益或有毒元素的浓度等指标。

;;;以饮用水为例，根据《城市供水水质管理规定》，供水单位应对水质负责。对物业来说，只有提供二次供水时才对水质负责。物业在有条件的情况下，可以建立简单的水质检测室进行自检，这种检测主要用于日常水质自检管理，不具备法律效力。没有检测条件的物业应寻找有资质的第三方检测机构检测，第三方检测机构出示的检测报告必须盖有ＣＭＡ（中国计量认证）章才具有法律效力。

;;;;;;;;;;物业水景管理;;;;;;;;??物净化法;;01;;;;;;;;01;物业安全管理;;;;物业公共设施安全管理;;;;;;;;01;;;;;;维护小区正常秩序;;;;;物业管理区域内车辆被盗现象时有发生;01;;车辆管理人员的岗位设置;;;;;;;;;;;;;;;物业环境管理