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必威体育精装版的写字楼租赁合同7篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方写字楼事宜，经友好协商，达成如下一致意见：

一、租赁房屋

甲方出租给乙方的房屋位于XXX，建筑面积为XX平方米。该房屋包括XX个房间，每个房间的面积约为XX平方米。甲方保证该房屋具有出租的合法性，并承诺在租赁期间内不得擅自改变房屋的结构和用途。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方协商是否续租。若乙方需要续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可继续租赁。

三、租金及支付方式

1.乙方租赁甲方房屋的总租金为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式按照先支付后使用的原则，每半年支付一次。具体支付时间为：XXXX年XX月XX日和XXXX年XX月XX日。

2.乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的付款凭证，以便甲方收到租金后出具正式发票。如因乙方未提供付款凭证而导致甲方无法出具正式发票，由此产生的责任由乙方自行承担。

四、保证金

为了确保本合同的履行，乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金XX元（大写：XX元整）。保证金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除因乙方原因导致甲方产生的各项费用及损失。如乙方在租赁期间内未违反合同规定，未损坏房屋及其附属设施，未拖欠租金等费用，租赁期满时甲方将全额退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修、悬挂广告等，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，妥善保管房屋内的家具、电器等设备。如因乙方原因导致房屋损坏或设备损坏、丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违反，由此产生的责任由乙方自行承担。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其附属设施恢复到原始状态并归还给甲方。如因乙方原因导致房屋无法恢复原状，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于：未能按时交付房屋、未能提供必要的证明文件等。在这种情况下，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于：未能按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途等。在这种情况下，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决结果并执行相关裁决。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同中的未尽事宜可由双方协商补充。

2.在本合同生效之日起XX个工作日内，甲乙双方应到相关部门办理登记备案手续。因一方原因导致登记备案手续未能按时办理完成而影响另一方权益的，应承担相应的赔偿责任。

3.本合同中的各项条款均受中国相关法律法规的管辖和保护。如有违反相关法律法规的情况出现，双方应积极配合相关部门进行整改并承担相应的法律责任。

出租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

承租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

#甲方（出租方）：_________

公司名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

#乙方（承租方）：_________

公司名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成如下协议：

#一、租赁物业及面积

1.甲方出租给乙方的物业位于_________，具体面积详见附件。

2.乙方承租该物业作为_________（用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该物业的用途。

#二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。如需续租，乙方应在租赁期满前6个月向甲方