房屋无偿赠与合同协议书范本标准版6篇.docx

房屋无偿赠与合同协议书范本标准版6篇

篇1

甲方（赠与人）：_________

乙方（受赠人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方无偿赠与乙方房屋事宜，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

甲方所有的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，该房屋已取得房屋所有权证。甲方将该房屋无偿赠与给乙方，乙方对该房屋享有完全的产权。

二、赠与目的

甲方赠与乙方的目的是为了让乙方有一个稳定的住所，乙方在得到该房屋后，应保证该房屋的正常使用，不得擅自改变房屋的结构和功能。同时，乙方也应尊重甲方的意愿，妥善保管该房屋，不得有任何损害和浪费行为。

三、赠与条款

1.甲方保证其有权进行该房屋的赠与，并已取得所有必要的授权和批准。

2.乙方应保证其在得到该房屋后，不会违反相关法律法规和规定，不会损害他人的合法权益。

3.甲方和乙方应在协议生效前，共同到房地产部门办理房屋所有权转移登记手续。

4.在办理房屋所有权转移登记手续时，乙方应支付相应的税费和费用。

5.甲方和乙方应共同遵守相关法律法规和规定，确保该房屋的合法性和稳定性。

四、违约责任

如果甲方或乙方违反了本协议的任何条款，违约方应承担相应的法律责任。具体责任包括但不限于：赔偿因此给守约方造成的全部损失，支付违约金等。

五、争议解决

如果甲方和乙方在本协议的履行过程中发生争议，双方应首先尝试友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，履行法院判决结果。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（赠与人）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受赠人）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（赠与人）：[XXXXX]，[性别]，[民族]，[出生日期]，住址：[XXXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（受赠人）：[XXXXX]，[性别]，[民族]，[出生日期]，住址：[XXXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

甲方自愿将其所有的房屋无偿赠与乙方，经双方友好协商，在公平、公正、自愿的原则上，达成如下房屋无偿赠与协议，以资共同遵守：

一、房屋概况

甲方所赠与的房屋位于[XXXXXX]，建筑面积[XX]平方米，房屋产权证编号为[XXXXXX]。该房屋为住宅，目前甲方已取得房屋产权证。

二、赠与原因及理由

甲方因年事已高，且长期在外地生活，无法亲自照顾该房屋。乙方作为甲方的亲属，一直以来对甲方照顾有加，甲方希望将该房屋赠与乙方，以表达对乙方的感激之情。

三、无偿赠与的效力

本合同所涉及的房屋无偿赠与，不涉及土地使用权、租金收入、维修费用等相关权益的转移。甲方仍保留该房屋的土地使用权，并承担与该房屋相关的维修费用。乙方则享有该房屋的使用权和收益权，但需承担房屋的日常维护和保养责任。

四、手续办理及费用承担

1.甲方应在签订本合同之日起[XX]日内，配合乙方办理房屋赠与的相关手续。

2.房屋赠与过程中涉及的所有税费（包括契税、个人所得税等）由乙方自行承担。

3.房屋赠与后，如需办理房屋产权变更登记手续，相关费用亦由乙方承担。

五、权利义务

1.甲方应保证所赠与的房屋权属清晰，无任何纠纷或抵押情况。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方应珍惜甲方赠与的房屋，不得用于非法用途或损害房屋结构、安全的行为。如因乙方原因导致房屋损坏或发生纠纷，乙方应自行承担法律责任。

3.乙方在接受房屋后，应承担房屋的日常维护和保养责任，确保房屋的安全和正常使用。

六、违约责任

1.如甲方在签订合同后反悔，拒绝办理房屋赠与手续，应向乙方支付违约金[XX]元。

2.如乙方在接受房屋后违反本合同约定，滥用房屋或进行非法活动，甲方有权要求乙方返还房屋，并追究乙方的法律责任。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。

3.未尽事宜，可另行协商补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[XX