单间商铺租赁经营合同5篇.docx

单间商铺租赁经营合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的单间商铺出租给乙方使用，乙方承租使用该商铺等事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于____市____区____街____号，建筑面积为____平方米。

2.商铺内设施设备情况：具体包括消防设施、监控设备、空调系统、照明设施等，具体清单详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）____元整（￥____元）。租金以年为单位支付，每年支付一次。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月内将下一年度的租金支付至甲方指定账户。如逾期支付，则每逾期一天，需向甲方支付应付租金金额千分之五的违约金。

四、保证金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付保证金人民币（大写）____元整（￥____元），作为租赁期间的行为保证。保证金以现金或银行转账方式支付。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还商铺并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满或合同提前终止后一个月内将保证金退还乙方；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还余额。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水电费、物业管理费、卫生费、治安管理费等由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付当月费用。如逾期支付，则每逾期一天，需向物业管理公司支付应付费用金额千分之五的违约金。

2.租赁期间，如因乙方原因导致商铺内设施设备损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额以损坏或丢失的设施设备重置价为标准计算。如因甲方原因导致商铺内设施设备损坏或丢失，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额以损坏或丢失的设施设备重置价为标准计算。具体赔偿责任根据损坏或丢失的原因和程度确定。

六、权利义务

1.甲方有权监督乙方的经营活动，确保符合国家法律法规和当地政策规定。如乙方存在违法行为，甲方有权要求乙方立即停止违法行为并承担相应的法律责任。

2.甲方应保证出租的商铺权属清晰、无争议。如因出租的商铺权属问题导致乙方无法正常使用该商铺，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的实际损失。

3.乙方应按时支付租金、保证金及其他费用。如逾期支付或拒绝支付相关费用，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的实际损失。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方返还商铺并结清所有费用。

4.乙方应合理使用商铺内的设施设备并妥善保管好设施设备。如因故意或重大过失导致设施设备损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任并赔偿甲方的实际损失。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方返还商铺并结清所有费用。

5.乙方在租赁期间不得擅自转租或转让该商铺的使用权。如需转租或转让该商铺的使用权，应提前六个月向甲方提出书面申请并经甲方同意后方可进行转租或转让活动。否则视为违约行为并承担相应的违约责任和赔偿责任。

6.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方并结清所有费用包括租金、保证金及其他费用等；同时将商铺内的设施设备恢复原状并妥善保管好设施设备；如因乙方的过错导致房屋无法返还或者设施设备无法恢复原状的应承担相应的违约责任和赔偿责任；同时甲方有权解除本合同并要求乙方返还商铺并结清所有费用；如因不可抗力因素导致房屋无法返还或者设施设备无法恢复原状的双方可协商解决；协商不成的按照法律、法规的规定处理；如果协商不成或者协商结果无法达成一致意见的按照合同法的规定处理；如果协商不成或者协商结果无法达成一致意见的由双方共同承担违约责任和赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方单间商铺经营事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于[商铺地址]的单间商铺出租给乙方，供乙方进行[经营项目]的经营。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

三、租金与支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方