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租房合同范本租房协议书范本8篇
篇1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就乙方承租甲方房屋事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号,建筑面积XX平方米,房屋结构为XX结构。
2.甲方出租的房屋内包含XX个卧室、XX个客厅、XX个厨房和XX个卫生间。
3.甲方出租的房屋内配备有XX家电、XX家具和XX其他设施。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,乙方需继续承租的,应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请,双方协商确定后续租赁事宜。
三、租金及支付方式
1.租金为每月XX元,按季支付。乙方应在每个季度的第XX个月底前向甲方支付下一季度的租金。
2.乙方需支付押金XX元,作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后,扣除应付费用后,押金将退还给乙方。
四、其他费用及支付方式
1.乙方需承担租赁期间的水、电、燃气、物业等费用。这些费用由乙方自行支付,甲方不承担任何责任。
2.乙方需按时缴纳各项费用,如因欠费导致的一切后果由乙方自行承担。
五、房屋使用及维修养护
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋的结构及用途。如需装修或改变房屋结构,需事先征得甲方的同意。
2.乙方应定期对房屋进行维护和保养,确保房屋及其附属设施的正常使用。如因乙方原因导致房屋或设施损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。
六、违约责任
1.乙方逾期支付租金或滞纳金的,应按每日XX%的比例向甲方支付违约金。逾期超过XX天的,甲方有权解除租赁合同并扣除押金。
2.乙方擅自改变房屋结构或用途的,甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金XX元。
3.乙方在租赁期满或合同解除后未按时返还房屋的,应按每日XX元的标准向甲方支付违约金,直至返还房屋为止。
七、合同解除与终止
1.双方协商一致的,可以解除本合同。但甲方应在合同解除前XX个月通知乙方,并确保乙方的合法权益得到保障。
2.乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任:
(1)逾期支付租金或滞纳金超过XX天的;
(2)擅自改变房屋结构或用途的;
(3)在租赁期满或合同解除后未按时返还房屋的;
(4)其他违反合同约定或法律法规规定的行为。
八、争议解决方式及管辖法院
1.本合同的履行过程中发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
2.本合同适用中华人民共和国法律法规。未尽事宜,双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、合同生效及其他事项
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于,建筑面积为平方米。
2.房屋内部设施包括:
二、租赁期限
1.租赁期限为年,自年月日起至年月日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还。如需续租,应提前个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币元/月,共计元。
2.乙方应在租赁期满前个月向甲方支付租金。如逾期支付,应按日向甲方支付违约金元。
四、押金及支付方式
1.乙方需向甲方支付押金人民币元。
2.押金在租赁期满后退还,如乙方在租赁期间有违约行为,甲方有权扣除相应款项。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造,应提前向甲方提交方案,并经甲方同意后方可进行。
2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用,并妥善保管房屋内的设施和设备。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失,应承担相应的赔偿责任。
3.乙方不得在房屋内从事违法活动,一经发现,甲方有权立即终止合同,并扣除全部押金。
六、违约责任
1.甲方如未按合同约定交付房屋或提供设施,应承担相应的违约责任。
2.乙方如未按合同约定支付租金或押金,应承担相应的违约责任。如逾期支付租金超
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