房屋买卖合同样式范本通用版6篇.docx

房屋买卖合同样式范本通用版6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.房屋基本情况：甲方所拥有的房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.房屋所有权证号：____________（如有时）。

3.土地使用权情况：土地使用权性质为______（划拨、出让等），土地使用权证号____________（如有时）。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定，房屋交易价格为人民币______元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后______日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋过户完成后______日内，支付人民币______元；

（3）剩余房款人民币______元，于______付清。

第三条房屋交付

1.甲方应于乙方支付完房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内的水、电、煤气、有线电视等附属设施能正常使用，并移交相关缴费凭证。

第四条权利保证

1.甲方保证对所售房屋拥有完整的所有权，不存在权属纠纷。

2.甲方保证房屋的使用不违法违规，未被司法机关查封、冻结等。

第五条过户及税费

1.甲乙双方应在合同签订后______日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费，由甲、乙双方按照法律规定各自承担。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或未能履行其他合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金并继续履行合同；若甲方违约导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及支付违约金。

2.若乙方未能按照约定支付房款或未能履行其他合同义务，甲方有权要求乙方支付违约金；若乙方违约导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

第七条合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。

2.除不可抗力因素外，任何一方不得单方面变更或解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

第八条法律适用和争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：；

2.房屋面积为：平方米；

3.房屋所有权证书编号为：；

4.房屋附属设施包括：等。

二、房屋买卖条款

1.甲方保证所售房屋是其合法所有，不存在任何形式的纠纷和争议。甲方承诺在房屋交易完成后，将积极配合乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利取得房屋所有权。

2.乙方同意购买甲方名下的房屋，并承诺按照协议约定支付购房款。乙方在支付购房款后，有权要求甲方协助办理房屋过户手续。

3.购房款支付方式为：一次性支付或分期付款。具体支付时间和金额如下：；。

4.甲方在收到乙方支付的购房款后，应出具收款证明，并协助乙方办理房屋过户手续。过户手续完成后，甲方应将房屋钥匙交给乙方。

5.如因甲方原因导致房屋无法按时过户到乙方名下，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相关损失。

6.本协议签订后，甲乙双方应共同遵守。任何一方违反协议约定，应承担相应的法律责任。

三、违约责任条款

1.甲方如违反协议约定，未能在约定时间内协助乙方办理房屋过户手续，应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相关损失。损失包括但不限于利息损失、装修费用等。

2.乙方如违反协议约定，未能在约定时间内支付购房款或办理房屋过户手续，甲方有权