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义乌房东租房协议书范本

一、协议概述

本租房协议书（以下简称“协议”）由房东（以下简称“甲方”）与承租人（以下简称“乙方”）就乙方租赁甲方位于义乌市某处的房屋（以下简称“房屋”）事宜，经双方协商一致，自愿签订本协议。

甲方承诺房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。乙方承诺遵守国家法律法规，履行本协议约定的各项义务。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：义乌市某街道某小区某幢某单元某室。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋结构：XX。

4.房屋装修：简单装修。

5.房屋设施：家具、电器等。

6.房屋交付时间：XX年XX月XX日。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币XX元整。

2.支付方式：乙方应于每月的XX日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方需一次性支付押金人民币XX元，用于房屋租赁期间的违约赔偿。

四、租赁期限及终止

1.租赁期限：自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX个月。

2.终止条件：

（1）租赁期满，双方均可提前一个月通知对方终止租赁；

（2）甲方或乙方因房屋权属、房屋损坏等原因需要终止租赁；

（3）乙方违反本协议约定，甲方有权终止租赁。

五、房屋维修及费用承担

1.房屋在租赁期间内的维修责任及费用由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

2.房屋租赁期满后，乙方应将房屋恢复至租赁前的原状，如需维修，费用由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付每日租金的XX%作为违约金；

（2）甲方隐瞒房屋权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的XX%作为违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，或损坏房屋设施，应承担相应责任；

（3）乙方提前终止租赁，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲方、乙方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

备注：本协议未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

九、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理公司的管理。

2.物业管理费用、水电费等公共费用由乙方承担，具体费用按照物业管理公司和相关部门的规定缴纳。

十、房屋保险

1.甲方在签订本协议前已对房屋进行了投保，保险期限涵盖租赁期间。

2.租赁期间，如因乙方原因导致房屋或其附属设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

十一、租赁物品

1.租赁期间，甲方提供给乙方的家具、电器等物品由乙方负责妥善使用，损坏或丢失需赔偿。

2.租赁期满后，乙方应将上述物品完好无损地退还给甲方。

十二、不可抗力

1.因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致本协议无法履行时，双方均不承担责任。

2.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。

十三、通知

1.任何一方需通知对方的事项，应通过书面形式进行。

2.双方约定的地址为通知送达地址，如一方需变更通知地址，应提前通知对方。

十四、协议的修改与补充

1.本协议的修改与补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

2.补充协议与本协议具有同等法律效力。

十五、协议的解除

1.在租赁期间，如双方同意解除本协议，应书面通知对方，并协商处理相关事宜。

2.解除本协议后，双方应按照协议约定办理房屋退还和费用结算。

十六、协议的终止

1.本协议因任何原因终止，双方应按照协议约定处理房屋退还和费用结算。

2.房屋退还后，乙方应将房屋恢复至租赁前的原状。

十七、协议的生效与终止

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致终止本协议后，本协议自动终止。

十八、附件

1.房屋租赁清单

2.房屋设施清单

3.物业管理规定

4.其他相关文件

十九、特别声明

1.本协议为双方真实意思表示，无任何欺诈、胁迫等情形。

2.本协议未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

[注：本协议范本仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整，建议在签订前咨询专业法律人士。]

二十、法律适用

本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。