商铺售后包租经营系列合同7篇.docx

商铺售后包租经营系列合同7篇

篇1

甲方（售房方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（购房方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲、乙双方就商铺售后包租事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、售房合同

1.商铺基本情况

（1）商铺位置：____________________

（2）商铺面积：____________________

（3）商铺价格：____________________

（4）其他相关情况说明：____________________

2.商铺交付与验收

（1）甲方应按照合同约定交付商铺，并保证商铺的权属无争议。

（2）乙方应在约定时间内验收商铺，如发现质量问题应及时通知甲方修复。

（3）商铺交付后，由甲方负责办理相关产权登记手续。

二、包租合同

1.包租期限及方式

（1）包租期限自商铺交付之日起计算，共______年。

（2）包租方式：甲方负责商铺的招商、租赁及日常管理，乙方享有租金收益权。

2.租金及支付方式

（1）租金标准：每年按照商铺总价的______%作为租金。

（2）支付方式：乙方每季度向甲方支付租金，甲方应提供合法有效的税务发票。

3.商铺管理

（1）甲方负责商铺的招商、租赁及物业管理等事宜，并承担相关费用。

（2）乙方有权对商铺的使用情况进行监督，但不得干涉甲方的正常管理。

（3）甲方应确保商铺的正常使用和安全，如因甲方管理不善导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

三、风险承担与违约责任

1.乙方购买商铺后，因市场变化导致的租金收益波动，由乙方自行承担。

2.若甲方违反售房合同或包租合同的约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.若乙方违反包租合同的约定，应按约定支付违约金，并承担因此产生的损失。

四、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________

篇2

合同编号：XXXXXXX

甲方（售房方）：____________________

乙方（购房方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售的商铺及售后包租经营事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

商铺位置：____________________

商铺面积：____________________

商铺编号：____________________

商铺价格：____________________

其他相关说明：____________________（如商铺配套设施等）

二、商铺销售

1.商铺销售方式：甲方通过本合同约定的方式向乙方销售商铺。

2.商铺交付时间：自本合同签订之日起XX个工作日内。

3.产权办理：甲方负责为乙方办理商铺产权证书，相关费用由乙方承担。

三、包租经营

1.包租期限：自商铺交付之日起XX年。

2.包租方式：甲方负责商铺的招商和经营管理，乙方享有相应的租金收益。

3.租金收益分配：甲乙双方按照一定比例分配租金收益，具体比例另行约定。

4.甲方在包租期间负责商铺的维修、保养和管理，并承担相关费用。

四、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利与义务：

（1）按照合同约定向乙方交付