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义城拆迁协议书范本

一、协议概述

本拆迁协议书（以下简称“协议”）由甲方（拆迁方）与乙方（被拆迁方）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就义城拆迁项目中的拆迁事宜达成一致，特订立本协议。

甲方：[拆迁方全称]

乙方：[被拆迁方全称]

协议签订日期：[年]年[月]月[日]

二、拆迁范围与对象

1.拆迁范围：本次拆迁范围包括义城区域内的住宅、商业、办公等各类建筑物及其附属设施。

2.拆迁对象：本次拆迁对象为甲方指定的拆迁范围内的所有建筑物及其附属设施，包括但不限于住宅楼、商业楼、办公楼、厂房等。

三、拆迁补偿方式

1.补偿金额：甲方承诺按照国家和地方政府的相关法律法规，结合义城区域实际情况，给予乙方合理的补偿金额。

2.补偿形式：

a.货币补偿：甲方将以人民币形式支付乙方拆迁补偿款。

b.房屋置换：甲方可为乙方提供同等面积的房屋置换，具体位置及户型由双方协商确定。

c.产权调换：甲方可为乙方提供同等价值的其他房产，具体位置及户型由双方协商确定。

3.补偿标准：

a.住宅补偿：按照被拆迁房屋建筑面积、区位、结构等因素，结合市场评估价格确定。

b.商业补偿：按照被拆迁房屋建筑面积、区位、经营状况等因素，结合市场评估价格确定。

c.办公补偿：按照被拆迁房屋建筑面积、区位、使用年限等因素，结合市场评估价格确定。

四、拆迁安置

1.安置地点：甲方将为乙方提供以下安置方式之一：

a.在义城区域内重新安置；

b.在其他区域重新安置；

c.提供货币补偿，由乙方自行解决安置问题。

2.安置期限：甲方应在协议签订之日起[具体时间]内完成拆迁安置工作。

五、搬迁期限与补偿

1.搬迁期限：乙方应在甲方规定的搬迁期限内完成搬迁工作。

2.搬迁补偿：甲方将在乙方完成搬迁后，按照下列标准给予乙方搬迁补偿：

a.按照被拆迁房屋建筑面积，给予每平方米[具体金额]的搬迁补偿；

b.对于无法一次性搬离的物品，甲方将给予适当补偿。

六、协议变更与解除

1.协议变更：在协议履行过程中，如遇国家法律法规、政策调整，或因不可抗力等原因导致协议内容需要变更，双方应协商一致，签订补充协议。

2.协议解除：以下情形之一出现时，协议可予以解除：

a.任何一方违约，另一方有权解除协议；

b.因不可抗力等原因，导致协议无法履行；

c.双方协商一致，签订解除协议。

七、争议解决

1.双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向义城区域相关政府部门申请调解。

2.如协商和调解均未果，任何一方均有权向义城区域人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

签订地点：________________

附件：

1.被拆迁房屋清单

2.拆迁补偿明细表

3.搬迁补偿明细表

九、协议执行与监督

1.甲方应按照协议约定的时间和方式支付补偿款，并在搬迁期限内完成拆迁工作。

2.乙方应在搬迁期限内完成搬迁，并确保搬迁过程中不损坏公共设施和他人财产。

3.双方应共同遵守国家有关拆迁的法律、法规和政策，确保拆迁工作的合法、合规。

4.任何一方违反协议约定，应承担相应的法律责任。

十、协议附件

本协议附件包括但不限于以下内容：

1.被拆迁房屋的权属证明文件；

2.被拆迁房屋的评估报告；

3.拆迁补偿明细表；

4.搬迁补偿明细表；

5.其他双方认为需要作为协议附件的文件。

十一、协议生效

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体时间]，自协议生效之日起至拆迁补偿款支付完毕、搬迁工作完成之日止。

十二、协议解除

1.如遇以下情况之一，本协议可予以解除：

a.因不可抗力导致协议无法履行；

b.双方协商一致，签订解除协议；

c.任何一方违约，另一方有权解除协议。

2.协议解除后，双方应按照本协议的约定处理已发生的费用和未完成的义务。

十三、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向义城区域人民法院提起诉讼。

十四、通知

1.双方应按照本协议约定的方式及时向对方发送通知。

2.通知应以书面形式发送，并在发送后的[具体时间]内视为送达。

十五、协议的修改和补充

1.本协议的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。

2.修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力。

十六、协议的终止

1.本协议终止