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【精】标准营业房出租合同7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法经营的营业房出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的营业房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等信息详见本合同附件。

1.2乙方承诺，租赁物的用途为从事__________（请根据实际情况填写），并遵守国家和地方的相关规定。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次租金支付期的第一天支付租金。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应于本合同签订后____日内将租赁物交付给乙方。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。

五、保证金

5.1乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。

5.2保证金在租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约情况，甲方应全额退还。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方有权按照本合同约定收取租金。

6.2甲方应保证租赁物的合法性和安全性，并承担租赁物的主体结构安全责任。

七、乙方的权利和义务

7.1乙方应按时足额支付租金。

7.2乙方应合理使用租赁物，并承担因使用不当造成的损坏和损失。

八、违约责任

8.1甲方如未按本合同约定交付租赁物，应支付乙方违约金人民币______元（大写：______元整）。

8.2乙方如未按本合同约定支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

篇2

出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方营业房出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方出租的营业房位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照季度/半年/年支付租金给甲方，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3.租赁期内，乙方应按时支付租金，如有拖欠，每日需按租金总额的______%支付滞纳金。

四、用途及经营规定

1.乙方承租该营业房用于经营____________（具体行业）。

2.乙方在租赁期内，不得擅自改变房屋结构和用途，如需装修，需提前书面通知甲方并征得同意。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁场所从事违法活动。

五、房屋交付及返还

1.乙方应于租赁期开始前与甲方共同确认房屋状况，并签署《房屋交接单》。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，双方签署《房屋返还单》。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的房屋权属清晰，无纠纷。

（3）甲方应提供房屋相关证明文件，协助乙方办理营业执照等相关手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的水、电、气等费用。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用房屋，保持房屋结构和设施完好。

七、合同的变更和解除

1.双方可经协商一致变更或解除合同。

2.如乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除合同。

3.如乙方逾期支付