私人民宅长期租赁合同书8篇.docx

私人民宅长期租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的私人民宅长期出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的私人民宅出租给乙方，该房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

1.2乙方承诺租赁该房屋仅作为_________使用，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金为每月_________元，全年共计_________元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日计付滞纳金。

3.3乙方在租赁期间不得擅自改变租金，如需调整，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可调整。

四、租赁保证金

4.1乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金，金额为_________元。

4.2租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

4.3租赁期限届满后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将租赁保证金退还乙方。

五、房屋交付及返还

5.1甲方应在合同签订后三日内将房屋交付给乙方，并保证房屋符合租赁用途。

5.2乙方应在租赁期限届满后三日内将房屋返还给甲方，并保证房屋完好。如乙方逾期返还房屋，则应按日计付滞纳金。

六、违约责任

6.1甲乙双方在履行租赁合同过程中，如一方违反合同约定，应承担违约责任。具体违约责任如下：

6.1.1甲方未能按时交付房屋或者交付的房屋不符合租赁用途的，应支付违约金_________元。

6.1.2乙方未能按时支付租金或者擅自改变房屋用途的，应支付违约金_________元。如因此造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

6.2乙方在租赁期间损坏房屋设施或公共设施的，应负责修复并赔偿甲方因此造成的损失。如因不可抗力导致损坏的，乙方可免除赔偿责任。

七、争议解决及管辖法院

7.1甲乙双方在履行租赁合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2本合同的管辖法院为_________人民法院。如因本合同产生的纠纷需通过诉讼解决时，双方同意由该法院管辖并审理。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其私人民宅长期出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、出租房屋的基本信息

甲方将其私人民宅长期出租给乙方使用的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋的具体结构、装修情况、设施设备等相关信息详见附件。

二、租赁期限

该房屋的租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并承担相应的租金和费用。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋的租金为人民币[租金金额]元/月。乙方需向甲方支付租金，租金按年支付，每年租金总额为人民币[年租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每年的租赁起始日期前将年租金一次性支付给甲方，甲方需提供相应的收据。

四、保证金

乙方需向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除其保证金作为违约金。

五、其他费用

1.水电费：乙方需按时缴纳房屋使用期间的水电费。甲方需提供水电表及缴纳方式。

2.物业费：乙方需按时缴纳房屋使用期间的物业费。具体金额以物业公司的收费为准。

3.维修费：乙方需承担房屋使用期间因自身原因造成的维修费用。如因乙方原因导致房屋设施损坏或需要维修，乙方应自行承担费用。

4.其他费用：如有其他因乙方使用房屋而产生的费用，乙方需自行承担。

六、违约责任

1.乙方如有拖欠租金、水电费、物业