投资广场写字楼房租房合同7篇.docx

投资广场写字楼房租房合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于投资广场的写字楼事宜达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于投资广场的写字楼出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件之物业交付确认书。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的面积和租金标准向甲方支付租金。

3.2租金总额为人民币____元（大写：____元整），租金支付方式详见本合同附件之租金支付计划表。

3.3乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付滞纳金。

四、物业交付

4.1甲方应于本合同签订后____日内将租赁物业交付给乙方。

4.2物业交付时，双方应签署物业交付确认书，确认物业状况。

五、物业管理及费用

5.1乙方应承担租赁期间发生的物业管理费、水电费、网络费等公共事业费用。

5.2物业管理公司由甲方选定，乙方应遵守物业管理公司的各项规定。

六、租赁物业的用途及变更

6.1乙方应将租赁物业用于办公用途，不得用于非法用途。

6.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途或进行装修。

七、保证金

7.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。

7.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起____日内将保证金全额退还乙方。

八、违约责任

8.1双方应本着诚实信用原则履行合同义务。任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、合同的解除与终止

9.1双方可通过协商一致解除本合同。

9.2如乙方有违约行为，甲方有权单方解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。

篇2

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方投资广场写字楼房屋（以下简称“租赁房屋”）事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

租赁房屋位于[地址]，建筑面积为[平方米]，房屋类型为写字楼。甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并已获得必要的批准和许可。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，双方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]元）。租金支付方式：[支付方式]。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付下一期的租金。若乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方按照每日[逾期费率]的比例支付滞纳金。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元（大写：[大写保证金金额]元），作为租赁房屋的押金。租赁期满，若乙方返还房屋并结清所有费用，甲方将保证金退还乙方；否则，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用和保护租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建房屋，乙方应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等公共费用，并严格遵守物业管理规定。甲方有权对乙方的使用情况进行监督和管理。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让租赁房屋。如需转租或转让，乙方应事先取得甲方的书面同意。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付租赁房屋，或交付的房屋不符合合同约定，甲方应支付违约金[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]元）给乙方。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，或擅自转租或转让租赁房屋，乙方应支付违约金[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]元）给甲方。

七、争议解决

因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商提前终止合同时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认房屋返还并结