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办公房屋无偿租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的办公房屋无偿租赁给乙方使用的相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的办公房屋无偿租赁给乙方使用。房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，室内设施及布局详见附件1。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋及其设施在租赁期间的使用价值得到保持或提升。

三、租金及支付方式

鉴于甲方将房屋无偿租赁给乙方使用，双方同意免收租金。乙方无需向甲方支付任何形式的租金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，并负责对房屋进行必要的维护和保养。如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得在房屋内进行违法活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方应按时支付因使用房屋而产生的各项费用，包括但不限于水、电、气、暖等费用。如有拖欠，乙方应承担相应的滞纳金和利息。

4.乙方应在租赁期满前提前通知甲方是否续租，以便甲方合理安排房屋的出租计划。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于房屋租金、装修费用、搬迁费用等。

2.乙方如违反本合同的约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于房屋损坏维修费用、租金损失等。

六、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋及其设施归还给甲方，并确保房屋及其设施在租赁期间的使用价值得到保持或提升。

八、其他事项

1.甲方应保证对出租的房屋拥有完整的所有权和处分权，否则由此给乙方造成的全部损失由甲方承担。

2.乙方应保证在租赁期间内合法使用房屋，不从事违法活动，否则由此给甲方造成的全部损失由乙方承担。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋位置及面积

该房屋位于XXXX，建筑面积为XX平方米。甲方保证出租的房屋拥有合法的产权，并已获得产权共有人的授权。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。该租金为一次性支付，即在签订本合同时支付完毕。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。具体转账信息如下：

户名：XXXX

账号：XXXX

开户行：XXXX

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管房屋内的设施设备。如有损坏，应及时通知甲方并协助处理。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.乙方如未按照约定时间支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金XX元。逾期超过XX天，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有损坏房屋内设施设备的行为，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额由双方协商确定。

六、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期满前，如乙方提前解除本合同，应提前XX天书面通知甲方。甲方在收到通知后，应尽快办理退房手续，并退还乙方已支付的租金。但乙方需承担相应的违约责任。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。因甲方原因解除合同的，甲方应退还乙