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镇江房屋租赁协议规定6篇

篇1

一、协议背景

本协议规定了镇江地区房屋租赁的相关条款和条件，旨在保障租赁双方的权益，明确各自的责任和义务。

二、协议内容

1.出租方与承租方

本协议适用于在镇江地区拥有合法房产的出租方和具有完全民事行为能力的承租方。

2.租赁标的

本协议所指的租赁标的为位于镇江地区的某处房产，具体地址和面积详见附件。

3.租赁期限

租赁期限自协议生效之日起至约定终止之日止，具体日期以协议生效日期为准。

4.租金与支付方式

租金为每月人民币_____元整，承租方应在每月的第一个工作日向出租方支付。支付方式可为银行转账或现金，具体由双方协商确定。

5.租赁保证金

承租方在签订本协议时，应向出租方支付人民币_____元整作为租赁保证金。租赁期满或协议提前终止时，出租方在扣除可能存在的租金、费用后，将剩余保证金退还承租方。

6.维修与保养

出租方负责租赁标的的维修和保养工作。承租方在使用过程中发现任何问题，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后的合理时间内进行修复。

7.承租方的权利义务

*承租方有权在租赁期限内使用租赁标的，并享有相关附属设施的使用权。

*承租方应按时支付租金，并承担因使用不当所造成的损坏赔偿责任。

*承租方不得将租赁标的擅自转租、转让或抵押他人。

8.出租方的权利义务

*出租方有权要求承租方按时支付租金，并享有租赁标的的所有权。

*出租方应保证租赁标的的适租性，并履行维修和保养义务。

*出租方在协议终止时有权要求承租方返还租赁标的，并恢复租赁标的的原状。

9.违约责任

*承租方如未按时支付租金，应按日向出租方支付违约金人民币_____元整。若违约金总额超过租赁保证金，出租方有权终止协议并要求承租方返还租赁标的。

*出租方如未履行维修和保养义务，导致承租方无法正常使用租赁标的，出租方应承担相应的赔偿责任。

10.协议终止

*协议可因租赁期限届满而自然终止，也可因双方协商一致而提前终止。协议终止时，承租方应将租赁标的返还出租方，并结清所有应付费用。

11.争议解决

*如双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

12.其他约定

*本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，双方各执一份。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

一、协议背景

随着城市的发展，住房需求逐渐增加，房屋租赁市场也日益繁荣。为了规范镇江房屋租赁行为，保障租赁双方的合法权益，特制定本协议规定。

二、协议目的

本协议旨在明确租赁双方的权利和义务，规范租赁行为，促进房屋租赁市场的健康发展。

三、适用范围

本协议适用于在镇江市行政区域内进行的各类房屋租赁活动。

四、租赁双方

1.出租方：拥有合法房屋产权或使用权的企业、个人或其他组织。

2.承租方：需要租赁房屋的企业、个人或其他组织。

五、租赁标的

1.租赁双方应明确租赁房屋的详细地址、面积、结构等信息。

2.租赁房屋应符合国家及地方规定的住宅标准，具备基本的居住条件。

3.租赁双方应确保租赁房屋的合法性，不得违反国家法律法规和镇江市的相关规定。

六、租赁期限

1.租赁期限由租赁双方协商确定，但最长不得超过法律规定的最高年限。

2.租赁期限届满后，如需续租，承租方应提前向出租方提出书面申请，出租方应在合理期限内给予答复。

3.租赁双方同意续租时，应重新签订租赁合同。

七、租金及支付方式

1.租金由出租方和承租方协商确定，并应在租赁合同中明确约定。

2.承租方应按约定的支付方式及时足额支付租金，如因特殊原因无法按时支付，应提前向出租方说明情况并协商解决。

3.出租方应在收到租金后向承租方提供合法的发票或收据。

八、租赁保证金

1.租赁保证金是承租方向出租方支付的一定金额，用于保证承租方履行租赁合同约定的义务。

2.租赁保证金的金额、支付方式及返还时间应在租赁合同中明确约定。

3.出租方应在收到租赁保证金后向承租方提供合法的收据。

九、维修及保养

1.出租方应定期对租赁房屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用。

2.承租方在使用房屋过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修的，应及时向出租方反映，出租方应及时处理。

3.承租方不得擅自对房